Local Toulouse (31300) - tout commodité

Local - LA CARTOUCHERIE - 31300

Avenue de Grande-Bretagne, là où Toulouse mêle activité et énergie, Arkon s'impose comme un espace à part. Un local de 344 m2 Carrez (362 m2 au sol), rectangulaire, clair et sans vis-à-vis, pensé pour s'adapter à toutes les ambitions et destinations : industrielles, professionnelles ou artisanales. Sa visibilité directe sur l'avenue, sa luminosité rare et sa modularité en font un lieu à fort potentiel, prêt à accueillir ateliers, bureaux, showroom, espaces de stockage ou projet sur mesure. Dans une petite copropriété de 6 lots, Arkon conserve l'esprit brut et sincère des espaces à réinventer, style indus, où chaque mètre carré devient matière à projet. Un lieu de travail, d'inspiration ou de transformation, à vous d'en écrire la suite... Travaux de rénovation complets à prévoir. Certaines photos de l'annonce sont non contractuelles et à caractère d'ambiance pour une meilleure projection. Intéressé(e) ? Contactez-moi directement : Tamia ALMEIDA Stratum Immobilier Toulouse 06 25 32 62 10 [email protected] *Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 EUR TTC ( Prix du bien hors honoraires : 450 000 EUR ). Bien soumis au statut juridique de la copropriété (Copropriété de 6 lots dont 4 à usage d'habitation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : https://www.georisques.gouv.fr/ La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA - Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 833 335 284 agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER.

En Exclusivité

• Local de 362.00 m²
• Construit en 1962
• 3 pièces
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Cave
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostic de performance énergétique non fourni.