Local Toulouse (31400) - saint-Michel , Métro

LOCAL PROFESSIONNEL TOULOUSE 31400- BOULEVARD DES RECOLLETS

À vendre Local professionnel 70 m2 Toulouse centre (Saint-Michel / Saint-Agnes / Bd des Récollets) Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée entièrement rénovée en 2026, ce local professionnel d'environ 70 m2 offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose actuellement : d'un grand plateau modulable, de deux bureaux, d'un espace avec point d'eau, électricité et sanitaires. Le bien nécessite quelques travaux de rénovation, laissant la possibilité de l'adapter facilement à votre activité. Accord de principe du syndic de copropriété pour la création d'une ou deux vitrines, offrant une belle visibilité sur l'extérieur. Idéal pour professions libérales, bureaux, showroom ou activité commerciale (selon autorisations). Certaines photos ont été modifiées par IA du fait de l'encombrement d'un des bureaux. Emplacement recherché : Toulouse centre, secteur Saint-Michel / Saint-Agnès, à proximité immédiate du boulevard des Récollets, transports et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Local de 70.00 m²
• Construit en 1964
• Radiateur électrique