Local Tourcoing (59200)

À VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL DE 4 060 M2 SUR 5

RARE AU COEUR DE LA MÉTROPOLE LILLOISE FORT POTENTIEL DE VALORISATION   Situé dans un secteur économique dynamique, en zone d'activité UE1, cet ensemble immobilier professionnel constitue une opportunité idéale pour un investisseur, une foncière ou une entreprise souhaitant développer son activité.   Implanté sur un terrain de 5 560 m2, le site comprend un bâtiment d'environ 4 060 m2 offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement.   LES ATOUTS DU BIEN :   Terrain d'une superficie totale de 5 506 m2 Bâtiment professionnel d'environ 4 060 m2 Espaces adaptés à la logistique, au stockage et aux activités professionnelles Possibilité de développer jusqu'à 400 m2 de surface commerciale, sous réserve des autorisations nécessaires Bien en bon état général Configuration permettant différents projets professionnels ou mixtes Foncier rare présentant un important potentiel de valorisation   UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE   Le site bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la métropole lilloise, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et des transports en commun.   Son accessibilité et son implantation dans un secteur en plein développement économique en font un emplacement particulièrement adapté aux activités de logistique, de stockage, de commerce ou de services.   Ce bien conviendra notamment à :   Un investisseur immobilier Une foncière Une entreprise de logistique ou de stockage Un artisan ou une entreprise Un porteur de projet professionnel ou mixte   INFORMATIONS FINANCIÈRES :   Prix de vente : 824 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur   Une opportunité rare pour développer un projet ambitieux sur un site bénéficiant d'une surface importante et d'un emplacement stratégique.

• Local de 5 506.00 m²
• Non connu