Plateau brut de 180 mètres, avec ses 3 parkings

À découvrir à Tourcoing, dans le secteur du Riez, un superbe plateau brut de plus de 180 m² offrant un potentiel rare ! Idéal pour investisseur, profession libérale ou particulier en quête d'un espace unique à créer selon ses envies : loft, bureaux, commerce ou projet mixte. - Plus de 180 m² à aménager entièrement - Belle hauteur sous plafond, grands volumes lumineux - Structure saine, toiture en bon état - Accès facile, stationnement à proximité - Destination libre (habitation / pro / mixte) - Secteur dynamique, proche centre-ville, métro, tram et commerces. - Prix : 171 950 ¤ - Bien non soumis au DPE (plateau brut). - Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 169 801 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 159 054,13 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 746,87 ¤ HT + 2 149,37 ¤ TVA, soit 12 896,24 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA, Tél. : 06 19 03 18 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires : 6.76 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 159 055 ¤. (gedeon_26118_32132331)

En Exclusivité

• Local de 181.00 m²
• Construit en 1930
• studio
• Non connu