295000 € - Vente - Local Tournus
- 5 pièces
- 290.00 m²
Rare à Tournus : Restaurant + Appartement + Terrain
À deux pas du centre-ville de Tournus, découvrez un ensemble plein de charme offrant un cadre particulièrement agréable et un beau potentiel pour un projet professionnel et personnel. Installé sur une belle parcelle arborée d'environ 1 600 m², le restaurant bénéficie d'un environnement privilégié, à la fois proche des commodités et préservé de l'agitation du centre. La propriété profite d'une grande cour verdoyante, de nombreux arbres et d'une terrasse qui se prête parfaitement aux beaux jours et aux repas en extérieur. L'espace professionnel offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec deux salles de restaurant ainsi qu'une salle de bar. La grande cuisine permet d'envisager une activité de restauration dans de bonnes conditions. Des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite complètent l'ensemble. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans la présence d'un appartement à l'étage, permettant de réunir sur un même lieu activité professionnelle et habitation. D'environ 90 m² habitables pour 120 m² au sol, il offre un espace de vie confortable avec deux chambres, un séjour avec cuisine, un salon ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le charme de l'ensemble est renforcé par la présence de la pierre, qui apporte caractère et authenticité au bâtiment. L'appartement permet également de profiter pleinement de ce cadre sans avoir à s'éloigner de son activité. Grâce à son emplacement, ses volumes, son terrain généreux et la possibilité d'habiter sur place, ce bien offre de nombreuses possibilités et constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité de restauration à Tournus. Un bien atypique, alliant charme, espace et potentiel, à découvrir sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 295 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 280 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 18 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GALLET, Tél. : 06 80 82 70 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 989119425.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.36 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 ¤. (gedeon_26118_33789211)
