Local Trans en Provence (83720)

Licence IV : Emplacement n°1 Place du Village

Exploitez une institution locale générant un EBE de 55 000 ¤, située au coeur du flux touristique entre Draguignan et le Verdon. Ce fonds de commerce de 100 m² dispose d'un outil de production complet (extraction, four pizza, chambre froide) pour une mise en service sans travaux structurels. La configuration permet 105 couverts simultanés, dont 75 en extérieur sur la place principale. La Licence IV incluse offre un levier de croissance majeur sur l'activité bar et afterwork, actuellement sous-exploitée. Indicateurs clés : • Loyer mensuel : 1235 ¤ TTC (Bail 3 / 6/9 neuf) • Ticket moyen : 30 ¤ • Clientèle : Mixte locale / touristique à fort passage. Profil recherché : Professionnels du CHR ou entrepreneurs souhaitant implanter un concept de restauration moderne ou hybride. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 172 000 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 160 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.25 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_26118_32706248)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 130.00 m²
• Non connu

Diagnostics énergétiques