Local Trevoux (01600) - Nouveau Quartier

Un bel emplacement pour inventer un nouveau lieu de détente rassembleur et convivial !

À proximité de la future résidence sénioriale et idéalement situé au pied de la place avec ses nombreux stationnements, venez tenter l'aventure du commerce plaisir à TREVOUX, en Val de Saône ! Cette belle affaire commerciale CAFE - JEUX FDJ - LICENCE IV vous attend. Personnalisez ce lieu de rassemblement et rendez-le incontournable à TREVOUX ! Cession fonds de commerce cause retraite. Belle affaire avec gros potentiel d'évolution. Visibilité forte avec 4 ml de vitrine au carrefour de rues passantes. Locaux en bon état. CA en progression constante et qui peut être développé grâce à la LICENCE IV qui permet une petite restauration. Accès PMR. Belle et lumineuse salle principale, orientation Ouest, avec bar, écrans TV et espaces jeux 'Française Des Jeux' (beau CA avec la FDJ). 1 cuisine à l'arrière équipée et aménagée. 1 couloir dessert 1 WC fermé. 1 deuxième salle bar à l'arrière et 1 pièce de stockage. À l'étage, 1 pièce bureau. Immeuble des Bâtiments de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 ¤ HT + 3 100 ¤ TVA, soit 158 100 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 139 500 ¤ TTC Honoraires d'agence : 15 500 ¤ HT + 3 100 ¤ TVA, soit 18 600 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599. Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 139 500 ¤. (gedeon_26118_31235137)

Caractéristiques

• Local de 94.00 m²
• 4 pièces
• Non connu
• Orienté sud est
• 250 parkings

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