Local Uzes (30700)

Rès beau local commercial ou bureau à usage professionnel de 65m2 avec un balcon et une place de parking sécurisée et fermée ascenseur

Venez découvrir ce local commercial ou bureau à usage professionnel de 65 m², 3 pièces avec réserve et balcon, calme et très lumineux avec vues au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 2007 avec ascenseur et accès handicapés. Espaces modulables, Il se compose actuellement d'une espace d'accueil, une grande salle réunion 1 pièce e consultation 1 toilette, 1 grand balcon et une réserve. Il est pourvue de la climatisation réversible et possède une place de parking en sous sol fermée et sécurisée; Ne rater pas cette belle Opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 226 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 210 180 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 820 ¤ HT + 3 164 ¤ TVA, soit 18 984 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482341294.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 210 180 ¤. (gedeon_26118_33711297)

En Exclusivité

• Local de 65.00 m²
• Construit en 2007
• Terrain de 100.00 m²
• 3 pièces
• 1 balcon
• Non connu électrique
• oui
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap