Local Vendome (41100)

Vente Bar, Brasserie, Tabac 68 m²

Iad France - Yingying ZHENG vous propose : BAR - TABAC - FDJ - PMU À VENDRE sans logement (41) À 179 km de Paris, en centre-ville, très bel emplacement bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'une clientèle locale fidèle. Marché à proximité immédiate (2 minutes à pied). Surface commerciale : - 68 m² - Salle : 20 places - Bar : 10 places - Terrasse : 16 m² (12 à 16 places) Conditions d'exploitation : - Ouverture 6,5 jours par semaine - 1 journée de fermeture supplémentaire par mois - 5 à 7 semaines de congés annuels - Bail commercial nouveau Commissions annuelles : 120k ¤ - Tabac : 79k2 ¤ brut - FDJ / Loto : 36k7 ¤ - PMU : 1k ¤ - Divers : 4k1 ¤ Chiffre d'affaires : 86k6 ¤ - Activité Bar : 61k6 ¤ - Autres ventes : 25k ¤ Charges : - Loyer : 1 480 ¤ / mois charges comprises - Taxe foncière : environ 1 000 ¤ / an Affaire saine et rentable, matériel récemment renouvelé, aucun investissement majeur à prévoir. Idéal pour un couple ou pour une première acquisition dans le secteur du Tabac. Prix de cession du fonds de commerce : 375 200 ¤ Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375200 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yingying ZHENG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899980148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 ¤. (gedeon_6727_33457926)

• Local de 68.00 m²
• Non connu