Local Vervins (02140)

Vente Boutique/Local commercial 546 m²

Iad France - Etienne Lavenant vous propose : Hôtel / restaurant licence IV proche du centre ville et de la Gare, idéalement placé à proximité de la RN2. Endroit retiré et charmant où ce bel hôtel propose 10 chambres avec chacune salle de douche et wc (dont 1 chambre PMR). Immeuble rénové en 2018 (toiture neuve, PAC Air / Air, toutes les salles de douche des chambres). Au 1er étage : 9 chambres équipées avec douche et wc. Au rez de chaussée, vous trouverez 2 salles de restauration (70 couverts), 1 salle séminaire, 1 cuisine professionnelle et 1 espace bar. La cuisine servie est traditionnelle, généreuse et savoureuse. Menus actuels de 15 à 29¤. Possibilité de développer le chiffre d'affaires avec une ouverture plus conséquente. Chiffre d'Affaires 225000¤. Prix fond de commerce 75500¤. Loyer 2800euros. Taxe foncière 3800¤ Venez découvrir cet établissement à haut potentiel. très bien entretenu - rafraichissement 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33583761)

• Local de 546.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 548.00 m²
• Non connu