Local Vierzon (18100)

Batiment industriel et commercial d'environ 1134m2

Située sur la commune de Vierzon dans la zone industrielle des Forges, à 20 min de l'échangeur de Bourges, moins de 2H de Paris, Hélène Carre vous propose ce grand bâtiment industriel à rénover. Locaux répartis comme suit : - Une partie usine comprenant un espace de près de 700 m², et 2 parties supplémentaires de 120 m². - Une grande partie de bureaux répartie sur 2 niveaux pour une surface totale de 220 m². - la partie sanitaire avec douches, WC et local technique pour une surface de plus de 100 m². - en extérieur une partie parking et de quoi créer des espaces supplémentaires. Les poids lourds peuvent circuler librement sur la parcelle de chaque côté du bâtiment. Le système de chauffage était une chaudière fuel qui est hors service. Assainissement collectif conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 267 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 245 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 ¤ HT + 4 400 ¤ TVA, soit 26 400 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 06 50 73 96 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949203772.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.98 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 245 000 ¤. (gedeon_26118_34001188)

En Exclusivité

• Local de 1 134.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 5 049.00 m²
• 15 pièces
• Non connu
• 20 parkings