Local d'activité de 2009 d'une surface totale de 859 m2
Villefranche-Sur-Saône - Parc Avenue - Local d'activité à un usage professionnel 'TVA récupérable pour les professionnels éligibles', libre de tout occupant. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide à 500 mètres de la sortie A6 'Villefranche Sud' et 1,3 km de la gare TER facilitant les déplacements de vos collaborateurs, fournisseurs et de vos clients. Ce bâtiment lumineux expo Sud d'une surface de 859 m², comprenant 532 m² au sol 'modulable' dont 188 m² de bureaux, 153 m² de show-room, 163 m² atelier, et 355 m² de mezzanine de stockage (portance dalle 400kg / m2). L'accès via une entrée face au bâtiment avec 10 places privatives de parking et un accès poids lourd ' porte sectionnelle motorisée'. Sanitaires privatifs et douche, une cuisine avec un espace repas, ce bien en copropriété se compose de quatre (4) lots. Prestations : climatisation réversible bureaux / show-room, menuiserie 'double vitrage avec volet roulant', fibre optique et baie de brassage. Exclusion des activités de la restauration et de l'automobile (vente, réparation et entretien, etc). Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros. Honoraires : 2.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 320 000 ¤. (gedeon_48806_32539388)
Caractéristiques
- Local de 859.00 m²
- Construit en 2009
- 1 toilette
- Radiateur
- 1 parking
Diagnostics énergétiques
- A 82 kWh/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A 2 kg CO₂/m².an
- B
- C
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L'etude Immobilière Gleizé - Villefranche
- Zac des Grillons - 22 Rue de l'Ancienne Distillerie, 69400 Gleizé
- 04 74 03 74 03
- https://www.etude-immobiliere.fr/
Contactez L'Étude Immobilière Gleizé / Villefranche sur Saône - Pascal AUBIN
A propos du prix du bien
- Prix : 1 353 000 €
- Honoraires : 33 000.00 € TTC soit 25 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 1 320 000 €
- Barème des honoraires de l'agence