Local Vire Normandie (14500) - ROUTE DE CAEN

Estelle boissaye vous propose

Situé à Vire Normandie (14500), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique au coeur de la ville, offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus et train. Idéalement placé, il se trouve à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, offrant ainsi une grande attractivité pour une clientèle variée. L'extérieur de la propriété propose 8 places de parking, permettant une accessibilité aisée pour les clients et le personnel. L'architecture du bâtiment est moderne et attrayante, se fondant harmonieusement dans le paysage urbain de la localité. À l'intérieur, on découvre un espace de 55 m² comprenant un bureau, une réserve et des toilettes. Avec 2 pièces, ce local commercial offre des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins spécifiques de toute activité commerciale. La configuration de cet espace permet d'imaginer une organisation efficace et fonctionnelle pour accueillir une clientèle tout en conservant un espace de travail optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 73 333 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 66 667 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666 ¤ HT + 1 333,2 ¤ TVA, soit 7 999,2 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle BOISSAYE, Tél. : 06 66 92 12 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 483575346.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 66 667 ¤. (gedeon_26118_33994597)

En Exclusivité

• Local de 136.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 90.00 m²
• 2 pièces
• Non connu électrique
• 8 parkings