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Votre recherche immobilière : "Vente Local Vizille (38220)"

340000 € - Vente - Local Vizille

2 pièces
80.00 m²

Fonds de commerce tabac presse fdj pmu vapotage

Emplacement n°1 pour ce fonds de commerce Tabac, Presse, Française des Jeux, PMU, et articles de vapotage au coeur d'une ville de 7300 habitants proche de Grenoble ayant de nombreux commerces de proximité et un fort attrait touristique avec son parc domanial et son château dont l'entrée est à proximité du magasin (835 000 visiteurs / an). Située en angle dans une rue très passante avec parking gratuit dans la rue, ce commerce reçoit en moyenne 500 clients / jour. Les locaux ont été entièrement refaits en 2021 y compris les extérieurs, l'enseigne et le mobilier et l'électricité. Pas de travaux à prévoir. La surface de vente de 40 m² est optimisée : le commerce propose également des boissons fraîches et une sélection de vins. Une grande réserve à l'étage de 40 m² avec sanitaires permet le stockage et la création d'un espace de repos / restauration. Possibilité de développement : relais colis, café. Alarme, caméras et rideaux métalliques sécurisants. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible. Personnel : 2 salariés en plus de l'exploitant. Le loyer est de 750 ¤ HT / mois avec un bail 3 / 6/9. Horaires : du lundi au samedi 6h30-12h30; 14h-19h + dimanche et jours fériés le matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 340 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 312 800 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 200 ¤ HT + 5 440 ¤ TVA, soit 32 640 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 06 65 09 88 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 312 800 ¤. (gedeon_26118_31803778)

38000 € - Vente - Local Vizille

35.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 36 m²

Iad France - Johan Caputo vous propose : À ACQUÉRIR - MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT PREMIUM AU COEUR DE VIZILLE Situés au début de la rue commerçante et piétonne, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas du célèbre Château de Vizille et de la place du Château, véritable cOEur historique et touristique de la commune. Ce local offre une belle visibilité grâce à son emplacement stratégique, au sein d'un environnement dynamique composé de commerces, services et lieux de passage. Idéal pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine immobilier ou pour un professionnel à la recherche d'un emplacement de qualité, ces murs commerciaux représentent une opportunité rare sur le secteur. Emplacement n°1 au début de la rue commerçante piétonne Forte visibilité et passage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33635316)