Maison Abbeville (80100)

**ABBEVILLE – 3 CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE – DPE D – 124 000 €**

À Abbeville, à proximité de la zone commerciale de la Sucrerie et des accès à l'A28, découvrez cette maison abbevilloise de **84,1 m² habitables**, offrant trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. **Une distribution pratique sur deux niveaux** Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. **Des caractéristiques intéressantes dans cette gamme de prix** La maison bénéficie d'une toiture récemment refaite, d'un chauffage central au gaz et d'un classement énergétique D (GES D). Une courette avec dépendance, une cave et un grenier offrent également des espaces de rangement appréciables. Située à proximité de la zone commerciale de la Sucrerie, la maison permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, notamment l'A28. **Prix : 124 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.** Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi directement. *Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : [à compléter selon le DPE], prix de l'énergie indexés sur [année du DPE].* *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 263 497 - Greffe de AMIENS) Laurent PIGNEL Entrepreneur Individuel 06 85 92 94 89 - Réf.968257

En Exclusivité

• Maison de 84 m²
• Terrain de 157 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave