Maison Abbeville (80100)

ABBEVILLE - MAISON PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - T

TRES RARE (PLAIN PIED) A ABBEVILLE QUARTIER SAINT GILLES PROCHE DU CENTRE VILLE ET DES ECOLES / COLLEGES ET LYCEES Votre Agence Cyril Thienpont, vous propose cette maison de plain-pied, offrant une surface d'environ 65m² HABITABLE, 2 CHAMBRES au rez de chaussée + 1 CHAMBRE d'appoint à l'étage (accès par le garage), UN GARAGE et UN JARDIN. La composition est la suivante : Un séjour de 23m², une cuisine de 9m², une chambre de13.50m² et une chambre de 9m² avec point d'eau avec une salle de douche / W.C. en suite parentale. Une chambre d'appoint à l'étage, l'accès se fait par le garage et un grenier. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, cependant une installation complète au gaz de ville est présente (chaudière + radiateurs). Un garage attenant à la cuisine avec un atelier. Les extérieurs se composent d'une terrasse et d'un jardin d'environ 100m². Le tableau électrique est neuf et la toiture est neuve en tuiles. La taxe Foncière est de 920€ / an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740.00 et 5090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

• Maison de 65.00 m²
• Terrain de 215.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking