Maison Abbeville (80100)

MAISON AVEC SOUS-SOL COMPLET DANS UN QUARTIER CALME D’ABBEVILLE

En Exclusivité, Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison dans un quartier calme d'Abbeville avec sous-sol complet et mitoyenne d'un côté. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec insert à bois ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier mène à une salle de douches avec WC ainsi qu'à trois belles chambres, dont l'une permet l'accès à un grenier isolé pouvant être aménagé en quatrième chambre. Le sous-sol comprend une buanderie carrelée, une chaufferie et un garage équipé d'une porte motorisée. Cette maison chauffée par une chaudière au fuel en complément de son insert à bois bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une remise aux normes du tableau électrique ainsi que d'une allée goudronnée. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 361 m² avec abri à bois. - Cette annonce référence 333801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 182 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 117.30 m²
• Terrain de 361.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel

Diagnostics énergétiques