Maison Abbeville (80100)

PROPRIETE D'EXCEPTION ABBEVILLE

Nichée au coeur d'un parc vallonné et magnifiquement arboré de plus d'un hectare, à l'écart de toute nuisance et vis à vis, mais proche de toutes commodités, cette propriété de près de 400m2 habitable sur 2 niveaux + sous sol complet aménagé et chauffé, dispose d'un ascenseur desservant ces 3 niveaux. Avec 1 salle à manger et 3 salons dont l'un à usage de bibliothèque / salle de billard, c'est plus de 100m2 destinés à la réception de vos convives qui en outre s'émerveilleront, sur cette terrasse de 80m2 plein sud, devant ce joyau de verdure. L'étage vous offre 3 salles de bains et salle d'eau, 4 chambres dont une véritable suite principale avec salon privé. Cheminées, dressings, salle de jeu, salle de repassage, bureau, lingerie, cuisine équipée, réserves, atelier, garages, cave à vins, complètent l'intérieur. A l'extérieur: carports, nombreux parkings, terrain de pétanque, dépendances, et charmant petit plan d'eau. Chauffage mixte de marque Auer, DPE C/C. Foncier 2026: 3.448.EUR. Disponible début 2027. Cabinet de Simencourt immobilier -Abbeville Baie de Somme - Thomas Cadix O676.6O1.7O5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 388.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 12 700.00 m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Chauffage mixte
• 8 parkings
• 2 garages
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap