Maison Ablis (78660)

Vente Maison de ville 11 pièces

Iad France - Natalia Chitanu vous propose : Ensemble immobilier de caractère au cOEur d'Ablis - Double habitation avec fort potentiel locatif Centre-ville d'Ablis, à proximité immédiate des commerces et commodités. Découvrez cette magnifique propriété d'environ 250 m² habitables, composée de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, investissement locatif ou activité professionnelle. Habitation principale Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse Grande cuisine moderne aménagée et équipée Arrière-cuisine fonctionnelle 2 chambres de plain-pied Salle de bains À l'étage : 2 chambres supplémentaires 1 bureau Salle de bains Seconde habitation indépendante Séjour convivial avec cuisine ouverte contemporaine 2 chambres Salle d'eau Suite parentale au dernier étage Extérieurs et dépendances Cour pavée d'environ 286 m² Dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement Cave Espace extérieur calme et agréable en plein centre-ville Confort et prestations Chauffage aux granulés Ballon thermodynamique Double vitrage DPE : D Les atouts Deux logements totalement indépendants Jusqu'à 7 chambres selon vos besoins Emplacement privilégié en centre-ville Potentiel locatif immédiat et rentable Idéal pour famille nombreuse, profession libérale ou investisseur Une opportunité rare sur le secteur d'Ablis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Chitanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878758580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32927185)

Caractéristiques

• Maison de 250.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 286.00 m²
• 11 pièces
• 7 chambres
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• Non connu
• Cave

Diagnostics énergétiques