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Maison Abzac (33230)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 122.00 m²

115 000 €

# 86690163

Maison familiale avec potentiel – 122 m² – Abzac

À Abzac, cette maison d’environ 122 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et d’aménagement selon vos envies. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, avec une distribution fonctionnelle laissant place à une réorganisation ou une modernisation complète. Le séjour bénéficie d’une cheminée, apportant du cachet à la pièce de vie. Le bien nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement son potentiel. Un véritable atout : un chai attenant d’environ 70 m², idéal pour du stockage, un atelier ou un futur espace aménagé selon votre projet. À l’extérieur, vous profitez d’un espace couvert type carport ou terrasse abritée, pratique au quotidien. Située dans un environnement de bourg, elle s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un bien avec dépendance et fort potentiel de transformation.

Caractéristiques

  • Maison de 122.00 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine séparée
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E306 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D44 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G