Maison Agde (34300)

AGDE : Sur une parcelle paysagée d'environ 470 m², maison 26

AGDE : Sur une parcelle paysagée d'environ 470 m², authentique bâtisse de caractère en pierre d'environ 290 m² habitables, avec garage et local de rangement. Comprenant : Au RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, cellier, buanderie, salle d'eau avec WC et chambre. Au 1er étage : Un premier espace comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un second espace comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : Deux espaces indépendants comprenant chacun une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : parc paysagé, garage et local de rangement. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logements indépendants, chambres d'hôtes, location saisonnière ou location à l'année. Maison de caractère en pierre, sols d'époque, pierre apparente, beaux volumes et charme de l'ancien. Chauffage central. À proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes des plages du Cap d'Agde Contact Benjamin PIERNAS Tel : 07.50.86.53.77 Mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Sète : Benjamin PIERNAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981557903 RCP AXA 3 Quai Marechals Lemaresquier 34200 Sète

• Maison de 290.00 m²
• Terrain de 473.00 m²
• 12 pièces
• 5 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 5 salles d'eau
• Radiateur
• 1 garage
• Interphone
• Cheminée