Maison Agonac (24460) - Bourg

MAISON DE BOURG

Agonac -- une maison à réinventer au coeur du bourg Ici, c'est avant tout l'emplacement qui fait la différence. En plein coeur d'Agonac, on retrouve ce confort devenu rare : pouvoir faire l'essentiel à pied. Commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, professionnels de santé, école et services rythment la vie du village, sans avoir à reprendre systématiquement la voiture. La commune dispose également d'une gare permettant de rejoindre Périgueux. La maison, entièrement de plain-pied, est aujourd'hui à rénover dans son ensemble. Elle offre une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des volumes simples, sur lesquels repartir pour imaginer un intérieur entièrement à son goût. À l'extérieur, une dépendance complète l'ensemble. Le terrain est réduit : ici, on privilégie une maison facile à entretenir et une véritable vie de village plutôt qu'un grand jardin. Autre atout de la situation : Périgueux se rejoint rapidement. Une localisation intéressante pour qui souhaite rester proche de l'agglomération tout en vivant au coeur d'un bourg disposant de ses propres services. Des travaux sont à prévoir, y compris concernant l'assainissement, un raccordement au réseau collectif devra être réalisé. Une maison qui s'adresse à ceux qui cherchent plus un projet à façonner qu'un bien « prêt à habiter », avec un vrai avantage dès le départ : son emplacement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent 06.71.12.49.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 46.00 m²
• Terrain de 438.00 m²
• 4 pièces
• 1 chambre
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• 1 garage
• Cheminée