Maison Ahun (23150)

Maison sur sous sol avec terrasse et vue dégagée

Située dans un environnement agréable, cette charmante maison rénovée avec goût offre un cadre de vie confortable et chaleureux Elle dispose d'un sous-sol total accessible depuis l'intérieur et l'extérieur comprenant un grand garage, un espace buanderie et un atelier Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée La pièce de vie donne directement accès à une terrasse en bois neuve sur pilotis offrant une superbe vue dégagée sur la nature environnante Un garage attenant supplémentaire ainsi qu'un jardin plat, arboré et sans vis-à-vis viennent compléter l'ensemble L'assainissement individuel est à revoir Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Consommation énergie primaire : 472 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 412 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990 EUR et 4100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 64.00 m²
• Construit en 1969
• Terrain de 2 521.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 1 garage