Maison Aiffres (79230)

Maison 3 chambres, terrain, dépendance indépendante

AIFFRES – Maison familiale 121 m², 3 chambres, dépendance et terrain de 893 m² À Aiffres, à quelques minutes de Niort, cette maison familiale construite en 1973 offre 121,40 m² habitables sur une parcelle de 893 m², avec un atout peu courant : une ancienne maison indépendante aujourd'hui utilisée comme dépendance, complétée par un grand préau. La maison principale comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres et deux salles d'eau. Un sous-sol semi-enterré apporte également plusieurs espaces complémentaires. Les menuiseries sont en double vitrage et le bien bénéficie d'un DPE classé D. Des travaux de modernisation intérieure permettront aux futurs propriétaires de l'adapter à leurs goûts et à leur projet. À l'arrière, l'ancienne maison d'habitation constitue aujourd'hui une dépendance indépendante. Avec le préau, elle offre des possibilités supplémentaires pour du stockage, un atelier, un espace de loisirs ou un projet d'aménagement, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété à découvrir pour ses volumes, son terrain et surtout ses annexes, qui la différencient d'une maison traditionnelle de 121 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882005465.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33665286)

• Maison de 121.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 893.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 3 parkings