Maison Aigondigne (79370)

EXCLUSIVITE - AIGONDIGNE TRIOU MAISON DE MAITRE A RENOVER EN

EXCLUSIVITE - AIGONDIGNE MAISON DE MAITRE A RENOVER ENTIEREMENT AVEC DIVERSES DEPENDANCES RARE SUR LE SECTEUR A CE PRIX ! mais gros budget travaux à réaliser. Maison bourgeoise comprenant : véranda sas d'entrée, hall d'entrée, cuisine avec son espace repas, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée avec espace de rangement communiquant à la cave, dégagement avec placard, salle de bains, wc indépendant et local réserve,. Au premier: grand palier desservant trois chambres, et au dessus grenier aménageable. Dépendance attenante à la maison avec sa chaufferie et son ancien chaix et au dessus deux grand grenier, terrain arboré, four à pain, garage double (env. 40 m2), grand atelier et sa réserve (75 m2 env.), deux petits toit (espace rangement jardin 25 m2 env), très grande dépendance (en 4 partie en pierres d'environ 300 m2). Vous recherchez un beau projet de vie, vous recherchez des dépendances, on peut imaginer beaucoup de choses dans cet ensemble immobilier, mais dépêchez-vous. Projet Gite, grande salle pour réception, et autres ... A15 min de NIORT à 10 min de l'échangeur. DPE : G / GES : G AUDIT ENERGETIQUE REALISE Consommation énergie primaire : 332 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7470 EUR et 10 170 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Prix du bien FAI : 241 500 EUR / Prix du bien hors honoraires : 230 000 EUR, Honoraires 11 500 TTC : soit 5% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'ACQUEREUR (moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires et prise de rendez-vous contactez directement M Florent GIRAUD ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel : 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 173.00 m²
• Terrain de 3977.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 3 garages

Diagnostics énergétiques