Maison Aigues Vives (11800)

Jolie maison de village avec cour

Maison de village louée Investissement locatif 3 chambres Cour Proche Trèbes Située à Aigues-Vives, à quelques minutes de Trèbes et de Carcassonne, cette maison de village d'environ 74,64 m2 habitables, actuellement louée 536 EUR/mois, constitue une excellente opportunité d'investissement avec revenus immédiats. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée de 36,77 m2, un WC indépendant et une agréable cour privative de 10 m2. L'étage offre 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Fonctionnelle et facile d'entretien, cette maison est idéale pour développer un patrimoine immobilier sans vacance locative. Proche des commerces, écoles et principaux axes, ce bien séduira les investisseurs à la recherche d'un placement rentable dans un secteur recherché du Minervois. Une opportunité à découvrir rapidement. Prix de vente : 66 000 EUR Honoraires TTC à la charge du vendeur. [DPE : C 146 kWh/m2/an] Classe climat : [GES : A 5 kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11012017000017535 délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIAN TVA intracommunautaire : FR81503136210. « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE www.medimmoconso.fr Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : [email protected]

• Maison de 74.64 m²
• Construit en 1830
• Terrain de 10.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique