Maison Aillas (33124)

Maison bois 120 m² sur terrain de 2800 m² – Aillas (33124)

Située proche du centre bourg d'Aillas, cette charmante maison écologique de 120 m² vous séduira par son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate des commodités (cabinet médical, épicerie, bar-restaurant…). Implantée sur un vaste terrain de 2800 m² piscinable, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale : Grand salon lumineux Salle à manger conviviale Cuisine fonctionnelle Buanderie 3 chambres, dont une suite parentale 1 salle d'eau + 1 salle de bain Grande terrasse de 40 m² Confort & équipements : Maison écologique aux normes RT2012 DPE A/A Poêle à granulés (6 kW) Ballon d'eau chaude thermodynamique Menuiseries PVC et aluminium double vitrage Volets roulants électriques Pack domotique évolutif (volets, éclairage, alarme, portail…) Raccordement au tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir : maison encore sous garantie décennale. Localisation idéale : Accès rapide à l'autoroute A62 (échangeur La Réole) Produit rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contact : 06 83 21 97 05 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 610350 )

En Exclusivité

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 2021
• Terrain de 2 564.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 3 parkings