Maison Aire sur l'Adour (40800)

MAISON de caractère - GERS (32)

Élégante propriété de caractère avec piscine et dépendances, située dans le Gers, à seulement 10 minutes d'Aire sur Adour(40), 1 heure de Pau(64) et de Tarbes(65). Dès l'arrivée le charme opère: une maison de pays au cachet remarquable, aux volumes généreux dont la luminosité traversante confère à cette demeure une atmosphère chaleureuse et élégante. Les dépendances d'une rare ampleur viennent enrichir ce domaine avec de multiples possibilités : réhabilitation en espaces de réception-séminaires, studio de yoga, gîtes, ateliers d'artiste, garage de collection etc... Un potentiel exceptionnel pour vos projets les plus ambitieux. Le parc arboré de plus de 4000 m², soigneusement aménagé et agrémenté d'une belle piscine est propice à des instants privilégiés en toute sérénité pour vous et vos hôtes. Le calme, l'absence de vis à vis et la beauté naturelle du site conférent à cette propriété un cadre confidentiel et exclusif. Vidéos et projet d'aménagement disponibles en agence. Je suis à votre écoute pour vous renseigner et vous faire découvrir ce joyau Fabienne 06 07 90 32 03. [email protected] Fabienne HAUDELAYOUS (E.I.) Agent commercial RSAC TC TARBES 803030170 Classe énergie E / classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 5000€ à 6810€ (années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorgiques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur

En Exclusivité

• Maison de 209.00 m²
• Construit en 1884
• Terrain de 4 674.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au fuel
• 1 garage
• Digicode
• Piscine
• Cheminée