Maison Aire sur l'Adour (40800)

Maison des hauteurs avec vue dégagée et fort potentiel – 1300 m² de terrain

Didier DEBONO, votre conseiller Optimhome, vous présente cette maison sur deux niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéalement située sur les hauteurs de la ville, à seulement 5 minutes du centre-ville. Une configuration fonctionnelle et évolutive Au rez-de-jardin : Une entrée accueillante. Un grand garage intégré. Une chaufferie (chaudière au gaz). Une pièce polyvalente à adapter selon vos besoins (chambre d'appoint, bureau, atelier ou cave). À l'étage (accessible par un escalier intérieur) : Un salon / salle à manger lumineux. Une cuisine équipée fonctionnelle. 3 chambres avec placards intégrés, dont 2 disposant d'un point d'eau privatif. Une salle de bain et un WC indépendant. Une agréable véranda pour profiter des beaux jours. Une belle parcelle close d'environ 1 300 m², idéale pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage. Les dépendances : Un second garage indépendant, parfait pour un autre véhicule, du stockage ou un atelier de bricolage. Le point fort : Une magnifique vue dégagée sur la ville depuis les hauteurs. Une maison saine, parfaitement située, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Idéal premier achat ou famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 608771 )

• Maison de 118.00 m²
• Construit en 1970
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• 2 parkings
• 2 garages