Maison Aix en Provence (13090) - centre

Surface, calme, proximité du centre-ville et potentiel d'amé

Dans un quartier très recherché, à moins de 4 km du centre historique d'Aix-en-Provence, grande et belle bastide des années 70 de 214 m2 implantée sur un superbe terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 5 000 m2. Élevée sur deux niveaux, elle se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante avec véranda, de 5 chambres, 2 salles de bain, de nombreux rangements, et d'un appartement indépendant avec séjour, chambre, cuisine et salle d'eau. De beaux volumes, une belle luminosité et un énorme potentiel d'évolution ! Combles exploitables, possibilité de piscine et agrandissement, sous réserve d'autorisations. Un garage de 20 m2 complète ce bien. Un cadre de vie idéal, au calme, écoles, commerces et bus à proximité. Bien en classe énergétique E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6525 EUR et 8827 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix 860.000 EUR et honoraires de 40.000 EUR (4.65 pourcent à la charge de l'acheteur). Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière digitale. Contacter Elena Lorthiois (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 520 357 492) au +33(0)6.44.09.35.84 ou par mail : [email protected] pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Maison de 214.00 m²
• Terrain de 5000.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Non connu au fuel
• 1 garage

Diagnostics énergétiques