Maison Aix en Provence (13540)

LE CYPRÈS. - Propriété familiale de 150m2- PUYRICARD

LE CYPRÈS. - Propriété familiale de 150m2 - PUYRICARD Llinares Immobilier Pôle Prestige vous propose : LE CYPRÈS. Au nord d'Aix-en-Provence, cette propriété provençale d'environ 150m² s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, au c?ur d'un magnifique terrain arboré d'environ 3 170 m², agrémenté d'une piscine et offrant un beau potentiel d'extension. La maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière grâce à un vaste séjour sublimé par un plafond cathédrale. La cuisine, ouverte sur l'extérieur, prolonge naturellement les espaces de réception et invite à un art de vivre dedans-dehors particulièrement agréable. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant une configuration idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin paysager met en scène une piscine dans un cadre verdoyant et préservé. Un grand garage double vient compléter les prestations de cette propriété. Ce bien situé au nord d'Aix-en-Provence séduira une clientèle en quête d'espace, de tranquillité et d'un fort potentiel d'évolution, à seulement quelques minutes du centre-ville. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2695euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre euros et euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de 150 m² avec piscine et possibilité d'extension - Puyricard au Nord d'Aix en Provence.

• Maison de 150.00 m²
• Terrain de 5 631.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Radiateur
• 1 parking
• Digicode
• Cheminée