PUYRICARD : Villa familiale avec studio indépendant centre v

Dans un environnement recherché, au calme et à deux pas des commodités, votre agence AIX PUYRICARD immobilier vous propose cette villa pleine de charme d'envrion 140 m2 sur 286 m2 de parcelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, prolongée par une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également une entrée avec vestiaire, un WC indépendant et une buanderie. A l'étage l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec sa salle de bains, offrant confort et intimité. Atout rare : un studio attenant de 20 m2 pouvant être relié à la maison permettant de multiples projets : chambre parentale de plain-pied, logement indépendant pour familles ou amis, ou encore investissement locatif. Un bien idéal pour une famille ou pour allier résidence principale et rentabilité. DPE C Prix hors honoraires 720 000 EUR Emilie NIVER RSAC 510 079 056 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 1994
• Terrain de 286.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• Interphone