Maison Aizenay (85190)

Maison à vendre Aizenay

Sur la commune d'AIZENAY, venez découvrir à l'achat cette jolie maison contemporaine d'environ 148 m2. Entièrement de PLAIN-PIED, elle propose : - une entrée, - une grande pièce de vie lumineuse de plus de 65 m2 ouverte sur le jardin par une grande baie à galandage, une cuisine moderne aménagée et équipée avec grand plan de travail. - un cellier, buanderie, avec un accès sur l'extérieur. - des toilettes indépendants. - 4 chambres. - une agréable salle de bains, avec baignoire et douche à l'italienne. - Garage + préau bien aménagé. Dans un environnement calme et arboré, agrémenté d'une grande terrasse exposée sud est avec vue dégagée sur la nature. Belles prestations pour cette maison de 2024 alliant confort et performance énergétique avec son DPE A et son chauffage au sol. Le tout sur une commune dynamique avec commerces, écoles et bus. Nos agences immobilières DURET sont joignables par téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. DIF Honoraires inclus de 3.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Maison de 148.77 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 783.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol

Diagnostics énergétiques