Maison Albi (81000)

ALBI ROCHEGUDE - MAISON À RÉHABILITER

Délaissée depuis quelques années, j'ai certes triste mine, et mon bilan de santé le confirme… Mais mes atouts sont intacts, bien ancrés : un emplacement exceptionnel, un cadre verdoyant et un potentiel évident, qui n'attendent qu'un regard neuf pour s'exprimer à nouveau. Mitoyenne d'un seul côté, je m'élève sur trois niveaux d'environ 50 m² chacun et je dispose d'un jardin intimiste côté Ouest. Je m'adresse à vous, investisseurs, artisans de la rénovation ou amateurs de projets ambitieux souhaitant créer un lieu de vie sur mesure dans l'un des quartiers les plus convoités d'Albi. À tous ceux qui savent voir au-delà de l'état présent et imaginer ce que je pourrais devenir. Alors si les travaux ne vous effraient pas, si vous aimez les transformations audacieuses, rendez-moi vite visite… je suis prête pour une nouvelle histoire. Exclusivité, Annick ARMAND, votre Agent Commercial BAT'IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tél direct : 06 85 54 56 51. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 ? et 5210.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Albi 493 728 281 RCP Allianz 59 661 778. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 106.00 m²
• Terrain de 279.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté est ouest
• 1 parking

Diagnostics énergétiques