Maison Albi (81000)

Coup de Coeur à Bellevue : La Rénovation d'Architecte Inatte

Franchissez le portail et laissez-vous surprendre. Dans le secteur très prisé de Bellevue, ce magnifique corps de ferme revisité par une architecte réinvente l'art de vivre albigeois : un parfait dialogue entre le caractère de l'ancien et des lignes contemporaines épurées. Un rez-de-chaussée dédié à la convivialité et à la lumière Pièce de vie traversante : Un séjour baigné de lumière au design affirmé, sublimé par un poêle à bois haut de gamme pour vos soirées d'hiver. Cuisine équipée sur-mesure : Séparée et fonctionnelle, pensée pour les amoureux de gastronomie. Connexion dedans-dehors : L'espace de vie s'ouvre directement sur le rez-de-jardin, son oasis de verdure sans vis-à-vis et sa buanderie/salle d'eau indépendante. Un étage cocon pour toute la famille 3 belles chambres : Dont une suite maîtresse spectaculaire de près de 19 m² au plancher chaleureux. Salle de bains familiale : Équipée d'une baignoire, avec toilettes dédiées (la maison compte 2 points d'eau et plusieurs sanitaires). Les prestations qui font toute la différence Le luxe du centre-ville : Un jardin intime arboré sur une parcelle de 282 m² et la rareté absolue d'un stationnement privé (avec possibilité d'abriter votre véhicule). Confort & Économies : Pompe à chaleur, double vitrage performant, poêle à bois et tout-à-l'égout. Un bien rare de 131 m², idéal pour ceux qui refusent de choisir entre le calme d'un jardin, la griffe d'un architecte et l'hyper-proximité du centre-ville d'Albi. Dossier technique et visite privée sur simple appel. Prenez rendez-vous pour découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1863.00 € et 2521.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hervé ROSSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 408 647 527 RSAC Montpellier RCP ALLIANZ 59 661 778

• Maison de 131.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 282.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 garages