Maison de village 96 m2 3 chambres en bon état
Dans la charmante commune d'Albine (81240), avec épicerie, école, poste et associations, à 5 minutes de Saint Amans Soult et de ses commodités, à 15 minutes de Mazamet, je vous présente cette maison de village de 96 m² et 3 chambres attenante d'un côté, située au calme dans une impasse. En bon état, sur 2 niveaux, elle est idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour, la cuisine, une buanderie / chaufferie avec barbecue et un WC séparé. Le 1er étage est composé de 3 chambres, dont 2 avec placards, et d'une salle d'eau rénovée avec douche et toilettes. La maison est aménagée de façon fonctionnelle, convenant parfaitement à une famille. À noter qu'il n'y a pas de garage ni de jardin, mais qu'un parc est situé à l'arrière. Les + : isolation combles, façade et toiture en bon état, chaudière gaz neuve, taxe foncière peu élevée (574 euros), investissement locatif rentable ! Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PECH, Tél. : 06 18 10 03 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928214881.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32992855)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 96.00 m²
- Construit en 1950
- Terrain de 63.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 159 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 34 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Isabelle PECH
A propos du prix du bien
- Prix : 75 000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence
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