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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Alboussiere (07440)"

155000 € - Vente - Maison St Sylvestre

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 111.00 m²

Maison 111 m² Saint Sylvestre

Situé au coeur du village de Saint-Sylvestre, venez découvrir cette maison de 111 m² sur 2 niveaux bâtie sur une parcelle de 315 m². Elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres de 11 m² et 20 m², d'une salle de bain avec toilettes et douche à l'italienne et d'une cave de 16 m². Une des chambres donne un accès à une cour extérieure. A l'étage, une pièce de vie climatisée de 40 m² avec cuisine entièrement équipée donnant sur une magnifique véranda récente (2025), une chambre de 17 m² et toilettes. Maison équipée de nombreux rangements. Bien raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Taxe foncière 390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842389835.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33765344)

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290000 € - Vente - Maison St Sylvestre

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 108.00 m²

Maison familiale 3 chambres avec grand terrain

*** Saint Sylvestre*** Découvrez cette charmante maison d'habitation très récente de 108m2 située à Saint Sylvestre dans un cadre champêtre avec une vue imprenable. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, d'un cellier-buanderie pratique, de trois chambres confortables, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne. Le sous-sol offre un garage motorisé et des espaces de rangement pour plus de confort et de sécurité. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité à l'ensemble. Implantée sur un terrain spacieux de 6122m2, cette maison est idéale pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite: Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : O6 66 74 41 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

572000 € - Vente - Maison Boffres

  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 350.00 m²

Ensemble immobilier avec dépendances, piscine et lac

Boffres *** EN EXCLUSIVITÉ*** Ensemble Immobilier d'Exception. Un havre de paix au charme authentique et potentiel illimité. Niché dans un écrin de verdure préservé d'environ7 hectares, en bordure de rivière et au calme absolu, cet ensemble immobilier d'exception avec cour intérieure s'étend sur un domaine idyllique combinant prés et landes. Une propriété rare sur le marché, parfaite pour une grande famille, des passionnés d'équitation ou un projet de chambres d'hôtes / gîtes. Le +: un lac est situé sur la propriété. 1. La Maison d'Habitation Principale (350m2) + combles aménageables de 180m2 Une bâtisse de caractère alliant confort et charme rustique : 5 chambres spacieuses, un space salon avec cheminée, une cuisine fonctionnelle Une cour intérieure intime et chaleureuse, idéale pour les repas en extérieur + Un magnifique pigeonnier traditionnel + Un authentique four à pain en parfait état de fonctionnement 2. Installations Équestres & Extérieurs Un cadre de rêve pour les amoureux de la nature et des animaux : Carrière à chevaux Plusieus boxs pour chevaux/poneys Un lac privé apportant fraîcheur et sérénité De vastes espaces de prés et landes pour le pâturage ou les balades Accès direct au bord de la rivière 3. Bâtiment Annexe à Rénover (potentiel d'accueil de 750m2) offrant un fort potentiel d'aménagement : Une habitation avec deux chambres est déjà existante et laissez libre cour à votre imagination pour sublimer les volumes existants. *** Autres informations: - piscine hors-sol chauffée et SPA gonflable. Taxes foncières: 1197EUR Idéal pour : création de gîtes, gîte d'étape, chambres d'hôtes, atelier d'artiste ou espace événementiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite: Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : O6 66 74 41 77 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269000 € - Vente - Maison Alboussiere

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 125.00 m²

Maison de plain-pied 3 chambres à Alboussière

*** EN EXCLUSIVITÉ*** Alboussière Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 125m2 environ située à Alboussière, sur un terrain spacieux de 1105m2. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur un grand séjour, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez également la buanderie pratique et le carport pour abriter votre voiture. Ce bien allie confort, fonctionnalité et tranquillité dans un environnement agréable, à proximité des commodités du village. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite: Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : O6 66 74 41 77 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349000 € - Vente - Maison Alboussiere

  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 200.00 m²

Maison spacieuse en pierres avec terrain

***Alboussière*** Maison de Caractère en Pierres 200 m2 au Coeur d'Alboussière Découvrez le charme authentique de l'Ardèche verte avec cette magnifique bâtisse en pierres située dans le village prisé d'Alboussière. Offrant une surface généreuse de 200 m2, cette maison allie convivialité, espace et potentiel sur un terrain de 466 m2. Les points forts du bien : Espaces de vie chaleureux : Une pièce de vie ouverte avec poêle à bois. Capacité d'accueil exceptionnelle : 7 chambres réparties sur deux étages. Extérieurs et annexes : Une véranda donnant sur un terrain intimiste, un atelier pour vos projets et deux caves voûtées. Description détaillée ***Au Rez-de-Chaussée : Convivialité et Authenticité L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, équipée d'un poêle à bois pour des soirées d'hiver cocooning. Elle communique avec un salon confortable. Ce niveau est complété par deux caves, idéales pour le stockage ou la conservation du vin. ***Au 1er Étage : L'Espace Nuit Principal Le premier palier dessert 4 chambres spacieuses aux volumes généreux. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes. ***Au 2ème Étage : Espace de Loisirs ou Suite Parentale Ce dernier niveau offre une grande polyvalence : un deuxième salon (ou salle de jeux) parfait pour les enfants, ainsi que 3 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des toilettes. Idéal pour créer un espace indépendant ou accueillir des amis. Durant les périodes caniculaires, les pièces du bas ne dépassent que rarement 22o-23oC, lieu magique pour être au frais et ne pas subir les chaleurs ettoufantes. ***Extérieurs et Annexes Côté jardin, vous profiterez d'un terrain de 466 m2, d'une véranda pour profiter de la lumière en toute saison et d'un atelier pour les bricoleurs ou artistes. Mitoyenneté non génante. ***Localisation Située à Alboussière, vous bénéficiez de la proximité des commerces de proximité, de l'école et d'un cadre de vie paisible entre Valence et le Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite: Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : O6 66 74 41 77 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

250000 € - Vente - Maison Champis

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 138.00 m²

Maison avec piscine et terrain

*** Champis*** Secteur La Bâtie de Crussol Un emplacement idéal, le calme, la vue pour cette maison de 138m2 sur un terrain de 1976m2. Vous y découvrirez : ***Au rez-de-chausée: un salon de 20 m2, une salle à manger avec cheminée de 27 m2 et une cuisine de 16 m2. *** A l'étage: 4 chambres, une salle d'eau, toilettes et dressing. *** Au sous-sol: une buanderie, une cave, un garage, une pièce de stockahe et un atelier. Côté extérieur, la piscine avec sa terrasse en bois vous permettra de profiter de la vue et des moments de convivialité. Un chalet avec accès véhicule indépendant peut vous permettre de laisser court à votre imagination (garage, atelier, ...) *** Autres informations:. chauffage au fuel et panneaux photovoltaïques. Une visite ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite: Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : O6 66 74 41 77 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

278350 € - Vente - Maison Alboussiere

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 172.00 m²

Grande maison familiale avec terrasse et terrain

*** EN EXCLUSIVITÉ*** - Alboussière - Découvrez cette spacieuse maison familiale de 172 m2 située à Alboussière, offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger lumineux avec sa cheminée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, de nombreux rangements ainsi que des wc sur le palier. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC et des espaces de rangement complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un sous-sol de 80m2 et d'une terrasse idéale pour profiter des extérieurs. Le terrain attenant de 2291 m2 divisible et piscinable offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite: Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : O6 66 74 41 77 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

105000 € - Vente - Maison Champis

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 185.00 m²

Bâtisse à rénover bel emplacement

*** En exclusivité*** Quartier Margier à CHAMPIS Jérôme BRUNEL EXPERTIMO vous propose l'opportunité d'acquérir un bâtiment mitoyen d'environ 185m2 transformable en habitation(s). Un potentiel à exploiter dans un cadre de verdure. Vous apprécierez également une belle cour intérieure ainsi que son four à pain. Une parcelle de terrain de 1367m2 avec une vue dégagée sur la campagne ainsi q'une cave voûtée complètent le bien. Assainissement individuel non conforme. Idéal projet de gîtes ou résidence principale. *** Valence se situe à 20 minutes, et Saint Péray à quelques encablures. Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : O6 66 74 41 77 --- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315000 € - Vente - Maison Alboussiere

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 138.60 m²

Villa avec terrain proche du village

Alboussière Maison contemporaine de 2016 de plain-pied avec 4 chambres d'une surface habitable de 138,60m2 très lumineuse et très agréable proche de toutes les commodités. Terrain de 1726m2. Vous aurez inévitablement un coup de coeur en découvrant: - 1 cuisine équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'une hotte, d'un micro-onde et d'un lave-vaisselle et son ilôt central ouverte sur un séjour baigné de lumière.  - 1 chambre de 12,50m2 - 1 chambre de 12,60m2 - 1 chambre de 10,15m2 - 1 chambre parentale de 18,35m2 avec son dressing et sa salle d'eau privative + simple vasque et sèche-serviette. - 1 salle de bains de 7,60m2 avec douche à l'italienne + baignoire, double vasque et sèche-serviette  - 1 toilette - 1 cellier/ buanderie de 6,95m2 La maison dispose également d' : - 1 terrasse  - 1 pergola Autres informations : - Chauffage au sol - Ballon thermodynamique - Poêle à granulés - Menuiseries en aluminium sur les baies vitrées et PVC pour les autres fenêtres - Volets roulants électriques   Principales distances : - Valence et l'autoroute à 40 minutes. Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : O6 66 74 41 77 --- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269000 € - Vente - Maison Alboussiere

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 125.00 m²

Maison de plain-pied 3 chambres à Alboussière

*** EN EXCLUSIVITÉ*** Alboussière Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 125m2 environ située à Alboussière, sur un terrain spacieux de 1105m2. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur un grand séjour, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez également la buanderie pratique et le carport pour abriter votre voiture. Ce bien allie confort, fonctionnalité et tranquillité dans un environnement agréable, à proximité des commodités du village. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite: Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : O6 66 74 41 77 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

250000 € - Vente - Maison Champis

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 138.00 m²

Maison avec piscine et terrain

*** Champis*** Secteur La Bâtie de Crussol Un emplacement idéal, le calme, la vue pour cette maison de 138m2 sur un terrain de 1976m2. Vous y découvrirez : ***Au rez-de-chausée: un salon de 20 m2, une salle à manger avec cheminée de 27 m2 et une cuisine de 16 m2. *** A l'étage: 4 chambres, une salle d'eau, toilettes et dressing. *** Au sous-sol: une buanderie, une cave, un garage, une pièce de stockahe et un atelier. Côté extérieur, la piscine avec sa terrasse en bois vous permettra de profiter de la vue et des moments de convivialité. Un chalet avec accès véhicule indépendant peut vous permettre de laisser court à votre imagination (garage, atelier, ...) *** Autres informations:. chauffage au fuel et panneaux photovoltaïques. Une visite ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite: Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : O6 66 74 41 77 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349000 € - Vente - Maison Alboussiere

  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 200.00 m²

Maison spacieuse en pierres avec terrain

***Alboussière*** Maison de Caractère en Pierres 200 m2 au Coeur d'Alboussière Découvrez le charme authentique de l'Ardèche verte avec cette magnifique bâtisse en pierres située dans le village prisé d'Alboussière. Offrant une surface généreuse de 200 m2, cette maison allie convivialité, espace et potentiel sur un terrain de 466 m2. Les points forts du bien : Espaces de vie chaleureux : Une pièce de vie ouverte avec poêle à bois. Capacité d'accueil exceptionnelle : 7 chambres réparties sur deux étages. Extérieurs et annexes : Une véranda donnant sur un terrain intimiste, un atelier pour vos projets et deux caves voûtées. Description détaillée ***Au Rez-de-Chaussée : Convivialité et Authenticité L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, équipée d'un poêle à bois pour des soirées d'hiver cocooning. Elle communique avec un salon confortable. Ce niveau est complété par deux caves, idéales pour le stockage ou la conservation du vin. ***Au 1er Étage : L'Espace Nuit Principal Le premier palier dessert 4 chambres spacieuses aux volumes généreux. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes. ***Au 2ème Étage : Espace de Loisirs ou Suite Parentale Ce dernier niveau offre une grande polyvalence : un deuxième salon (ou salle de jeux) parfait pour les enfants, ainsi que 3 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des toilettes. Idéal pour créer un espace indépendant ou accueillir des amis. Durant les périodes caniculaires, les pièces du bas ne dépassent que rarement 22o-23oC, lieu magique pour être au frais et ne pas subir les chaleurs ettoufantes. ***Extérieurs et Annexes Côté jardin, vous profiterez d'un terrain de 466 m2, d'une véranda pour profiter de la lumière en toute saison et d'un atelier pour les bricoleurs ou artistes. Mitoyenneté non génante. ***Localisation Située à Alboussière, vous bénéficiez de la proximité des commerces de proximité, de l'école et d'un cadre de vie paisible entre Valence et le Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite: Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : O6 66 74 41 77 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

278350 € - Vente - Maison Alboussiere

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 172.00 m²

Grande maison familiale avec terrasse et terrain

*** EN EXCLUSIVITÉ*** - Alboussière - Découvrez cette spacieuse maison familiale de 172 m2 située à Alboussière, offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger lumineux avec sa cheminée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, de nombreux rangements ainsi que des wc sur le palier. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC et des espaces de rangement complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un sous-sol de 80m2 et d'une terrasse idéale pour profiter des extérieurs. Le terrain attenant de 2291 m2 divisible et piscinable offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite: Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : O6 66 74 41 77 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315000 € - Vente - Maison Alboussiere

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 138.60 m²

Villa avec terrain proche du village

Alboussière Maison contemporaine de 2016 de plain-pied avec 4 chambres d'une surface habitable de 138,60m2 très lumineuse et très agréable proche de toutes les commodités. Terrain de 1726m2. Vous aurez inévitablement un coup de coeur en découvrant: - 1 cuisine équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'une hotte, d'un micro-onde et d'un lave-vaisselle et son ilôt central ouverte sur un séjour baigné de lumière.  - 1 chambre de 12,50m2 - 1 chambre de 12,60m2 - 1 chambre de 10,15m2 - 1 chambre parentale de 18,35m2 avec son dressing et sa salle d'eau privative + simple vasque et sèche-serviette. - 1 salle de bains de 7,60m2 avec douche à l'italienne + baignoire, double vasque et sèche-serviette  - 1 toilette - 1 cellier/ buanderie de 6,95m2 La maison dispose également d' : - 1 terrasse  - 1 pergola Autres informations : - Chauffage au sol - Ballon thermodynamique - Poêle à granulés - Menuiseries en aluminium sur les baies vitrées et PVC pour les autres fenêtres - Volets roulants électriques   Principales distances : - Valence et l'autoroute à 40 minutes. Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : O6 66 74 41 77 --- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

572000 € - Vente - Maison Boffres

  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 350.00 m²

Ensemble immobilier avec dépendances, piscine et lac

Boffres *** EN EXCLUSIVITÉ*** Ensemble Immobilier d'Exception. Un havre de paix au charme authentique et potentiel illimité. Niché dans un écrin de verdure préservé d'environ7 hectares, en bordure de rivière et au calme absolu, cet ensemble immobilier d'exception avec cour intérieure s'étend sur un domaine idyllique combinant prés et landes. Une propriété rare sur le marché, parfaite pour une grande famille, des passionnés d'équitation ou un projet de chambres d'hôtes / gîtes. Le +: un lac est situé sur la propriété. 1. La Maison d'Habitation Principale (350m2) + combles aménageables de 180m2 Une bâtisse de caractère alliant confort et charme rustique : 5 chambres spacieuses, un space salon avec cheminée, une cuisine fonctionnelle Une cour intérieure intime et chaleureuse, idéale pour les repas en extérieur + Un magnifique pigeonnier traditionnel + Un authentique four à pain en parfait état de fonctionnement 2. Installations Équestres & Extérieurs Un cadre de rêve pour les amoureux de la nature et des animaux : Carrière à chevaux Plusieus boxs pour chevaux/poneys Un lac privé apportant fraîcheur et sérénité De vastes espaces de prés et landes pour le pâturage ou les balades Accès direct au bord de la rivière 3. Bâtiment Annexe à Rénover (potentiel d'accueil de 750m2) offrant un fort potentiel d'aménagement : Une habitation avec deux chambres est déjà existante et laissez libre cour à votre imagination pour sublimer les volumes existants. *** Autres informations: - piscine hors-sol chauffée et SPA gonflable. Taxes foncières: 1197EUR Idéal pour : création de gîtes, gîte d'étape, chambres d'hôtes, atelier d'artiste ou espace événementiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite: Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : O6 66 74 41 77 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

105000 € - Vente - Maison Champis

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 185.00 m²

Bâtisse à rénover bel emplacement

*** En exclusivité*** Quartier Margier à CHAMPIS Jérôme BRUNEL EXPERTIMO vous propose l'opportunité d'acquérir un bâtiment mitoyen d'environ 185m2 transformable en habitation(s). Un potentiel à exploiter dans un cadre de verdure. Vous apprécierez également une belle cour intérieure ainsi que son four à pain. Une parcelle de terrain de 1367m2 avec une vue dégagée sur la campagne ainsi q'une cave voûtée complètent le bien. Assainissement individuel non conforme. Idéal projet de gîtes ou résidence principale. *** Valence se situe à 20 minutes, et Saint Péray à quelques encablures. Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : O6 66 74 41 77 --- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

100000 € - Vente - Maison Champis

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 60.00 m²

CHAMPIS, maison 60 m2, terrain 9 000 m2

CHAMPIS, en exclusivité, maison de hameau de 60 m2 à flan de coteaux. Composée en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine de 19.60 m2 et d'une salle de bains. A l'étage, 3 chambres. Cour intérieure, Garage avec toit terrasse, terrain de 840 m2 attenant à la maison + terrain de 6 000 m2 non attenant.  Référence annonce : 31782 - Prix : 100 000 Euros Cette annonce vous est proposée par LEBRAT Georges - EI - NoRSAC: 819790114, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

360000 € - Vente - Maison Boffres

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 150.00 m²

BOFFRES, maison de 150 m2 avec 20 000 m2 de terrain

BOFFRES Maison de 150 m2 sur plus de 2 hectares de terrain, au coeur de la nature Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 150 m2 offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur un terrain de plus de 20 000 m2, elle bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes de l'Ardèche. Au sous sol, atelier, salle de jeux et cave. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et du panorama environnant. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux à l'étage, une salle d'eau ainsi que deux WC. Un garage vient compléter l'ensemble. Un bien rare, offrant un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire, où calme, espace et nature sont les maîtres-mots. Taxe foncière : 1 661 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou SMS, y compris en soirée et le week-end. Référence annonce : 31916 Prix : 360 000 EUR Cette annonce vous est proposée par LEBRAT Georges - EI - NoRSAC: 819790114, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199900 € - Vente - Maison Alboussiere

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92.00 m²

Authentique maison ardéchoise en pierre avec dépendances, au calme dans un petit hameau

Au coeur d'un charmant hameau de 4 habitations, à seulement 3 km du centre-bourg et en zone agricole, découvrez cette authentique maison ardéchoise en pierres apparentes, pleine de cachet et immédiatement habitable. D'une surface habitable de 92,11 m² (178,60 m² au total avec surfaces sous pente), elle offre un cadre paisible et un excellent confort d'été. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 30 m² avec salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée de 15 m² équipée d'un piano de cuisson gaz 5 feux Smeg, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, d'une buanderie et d'un grenier attenant. Côté prestations : chauffage au poêle à bois, électricité aux normes avec compteur triphasé, assainissement refait en 2019, raccordement fibre et double alimentation en eau (source et eau de ville). Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : four à pain, 2 caves dont une voûtée, ainsi que 2 garages. L'un d'eux, indépendant et donnant sur le jardin, peut être aménagé en studio (permis accordé). Petit jardinet clos devant la maison et stationnement à proximité. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne et davantage de terrain selon votre projet. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477816037.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33282561)

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350000 € - Vente - Maison St Sylvestre

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 170.00 m²

Rare, maison en pierres dans petit hameau avec vue exceptionnelle

À 25 minutes de Tournon-sur-Rhône et de Saint-Péray, découvrez cette authentique maison en pierre de 170 m² située dans le charmant village de Saint-Sylvestre, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 1 850 m², complété par une parcelle de bois d'environ 1 hectare à 10 minutes à pied, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec une agréable exposition ouest. Vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine à rénover, d'un grand garage et d'une superbe tour en pierre dotée d'une charpente en châtaignier, véritable signature de la maison. La maison comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau, un cellier et une magnifique cave voûtée. Le premier étage accueille trois chambres et une salle de bains. Au dernier niveau, un salon et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC complètent l'ensemble. Maison mitoyenne d'un côté, sans aucune gêne, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne (fibre optique). Un bien de caractère, idéal en résidence principale comme secondaire. A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477816037.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33070542)

Photo 1

340000 € - Vente - Maison Alboussiere

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 92.00 m²

Exploitation agricole 8,7 ha – Outil clé en main avec habitation et transformation

Propriété agricole structurée – 8,7 ha avec habitation et outils de production – Projet professionnel Rare à la vente, cette propriété agricole complète, offre un outil de travail immédiatement exploitable, idéal pour un porteur de projet souhaitant développer une activité agricole viable (élevage, équin, transformation, circuits courts, maraîchage). Implantée dans un environnement calme, elle se compose de : - Une habitation fonctionnelle (92 m²) Maison mitoyenne par l'arrière comprenant séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle d'eau, buanderie, caves et garages. Parcelle attenante d'environ 250 m². - Un foncier groupé et exploitable (8,7 hectares) Dont 5 hectares attenants à l'habitation, facilitant l'organisation du travail et la surveillance des animaux ou cultures. - Des infrastructures agricoles complètes : Écurie de 150 m² avec 6 box Abri chevaux Atelier de transformation (viande ou autre production) Atelier mécanique avec mezzanine (45 m²) Deux serres (192 m² et 35 m²) Chalet indépendant Carrière en herbe Espaces aménagés (bassin, aire de vie extérieure) - Ressources naturelles précieuses : Présence de plusieurs sources, d'un bassin et d'un lac, atout majeur pour autonomie et diversification agricole. Environnement propice à un projet de vie rural - Les + pour un projet agricole : Outil de production déjà en place Terres regroupées (fonctionnalité optimale) Potentiel de transformation à la ferme (circuits courts) Adapté élevage, équin, maraîchage ou projet diversifié Conditions spécifiques : Bien exclusivement destiné à un usage agricole (profil porteur de projet requis) Possibilité d'acquérir l'atelier de transformation entièrement équipé en supplément ( + 50 000 ¤) Plus de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477816037.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32926442)

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148000 € - Vente - Maison Boffres

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 116.00 m²

Grande maison mitoyenne

À 30'' de Valence, 1H10 de Montélimar, 1H45 de Lyon C'est sur la commune de Boffres que se trouve cette charmante maison mitoyenne. En retrait de la route elle offre un volume total de 116 m² sur un terrain de 319 m². Elle propose en rez de chaussée, une grande cuisine / salle à manger, un salon actuellement utilisé en chambre, un toilette et un spacieux garage avec accès intérieur. A l'étage trois chambres, un espace bureau ou dressing et une pièce ouverte qui pourrai être transformé en une quatrième chambre, une salle de bain et un toilette. Les combles ne sont pas aménageables. Cave voutée avec sol terre battue. Chauffage au bois et double vitrage. Assainissement à revoir et isolation à performer. La couverture sera à refaire prochainement. Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33640893)

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399000 € - Vente - Maison St Sylvestre

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 162.00 m²

Vente Maison de campagne 7 pièces

Iad France - Donovan Depoix vous propose : Authenticité, calme et espace au rendez-vous ! Découvrez cette charmante propriété nichée sur un terrain d'environ un hectare, agrémenté d'une piscine, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. L'environnement laisse libre cours à vos projets : potager, accueil d'animaux ou tout simplement un espace dédié à la détente au bord de l'eau. La maison de 120 m² s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, menant à un séjour chaleureux avec poutres apparentes. La cuisine attenante, conviviale et lumineuse (22 m²), bénéficie d'un accès direct à la terrasse grâce à de larges baies vitrées à galandage, ainsi que du confort d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également une chambre parentale, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres spacieuses de 15 et 18 m² complètent l'ensemble. En rez-de-jardin, vous trouverez une chaufferie ainsi qu'une pièce supplémentaire de 20 m² avec point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Indépendant de la maison principale, un gîte de 40 m², entièrement meublé et équipé, dispose de son propre jardin sans vis-à-vis et peut accueillir jusqu'à 5 personnes. Un véritable atout pour générer des revenus locatifs dès l'acquisition. Les dépendances viennent enrichir ce bien aux multiples atouts : * Salle de réception de 40 m² avec poêle à granulés et toit-terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée * Hangar de 260 m² aux usages variés * Espace de 50 m² actuellement utilisé en buanderie et stockage * Abri véhicules de 60 m² * Grande cave idéale pour la conservation du vin La conception de ces dépendances vous permettent de faire de l'élevage ou de multiplier le nombre de gîtes afin d'accueillir des visiteurs au coeur de l'Ardèche. Côté économies, la propriété est équipée de poêles à bois et à granulés, ainsi que de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente, générant un revenu moyen d'environ 5 000 ¤ par an. Une source répond a vos besoins extérieurs en eau. Vous avez un projet ? Appelez moi et discutons en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31662014)

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