Maison Alencon (61000)

En centre-ville

Bruno LEON vous présente à ALENÇON en CENTRE-VILLE — MAISON EN PIERRE DE 174 M², 5 CHAMBRES, JARDIN ET DEUX GARAGES En centre-ville d'Alençon, découvrez cette maison en pierre datant de 1870, rénovée en 2016. Avec ses 174 m² habitables, ses cinq chambres et son jardin, elle offre de beaux volumes pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon d'environ 20 m², une salle à manger avec cheminée et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une véranda de 12 m² complète les espaces de vie, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille deux grandes chambres d'environ 20 et 19 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC sur le palier. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires et une troisième salle d'eau permettent à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, le jardin offre un espace pour vos moments de détente. La propriété, établie sur une parcelle de 456 m², comprend également deux garages totalisant environ 35 m² et un abri de jardin en brique de 15 m². Une cave complète l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, de fenêtres à double vitrage et de la fibre optique. Son intérieur est en bon état. Une maison à découvrir pour ses volumes, ses cinq chambres et l'association jardin et garages en centre-ville. (Toutes les photos retouchées ne concerne que le mobilier, les éléments de la maison, sol, mur plafond et luminosité sont conformes). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695

• Maison de 174.00 m²
• Construit en 1870
• 8 pièces
• 5 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 3 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 2 garages
• Cheminée