Maison Ales (30100)

Centre-ville d'Alès : un projet à imaginer !

Située en plein centre-ville d'Alès, à deux pas de toutes les commodités et avec un parking public juste devant, cette maison de ville à usage mixte offre un potentiel rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs, les primo-accédants ou les professionnels en quête d'un emplacement au coeur de ville. Développant environ 40 m² répartis sur deux niveaux lumineux d'environ 20 m² chacun, elle dispose déjà d'un espace cuisine et d'un WC. Son véritable atout ? La possibilité d'exploiter davantage son potentiel en créant un troisième niveau avec accès à un agréable toit terrasse et une pièce supplémentaire. Aujourd'hui composée de deux espaces facilement aménageables, cette bâtisse constitue une véritable page blanche à réinventer selon vos envies : résidence principale pleine de charme, pied-à-terre en centre-ville, local professionnel, commerce ou investissement locatif. Édifiée sur une parcelle de 28 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour donner vie à un projet unique dans un secteur recherché et pratique au quotidien. Une opportunité idéale pour ceux qui savent voir le potentiel derrière les murs et souhaitent créer un lieu à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GAULT, Tél. : 06 30 73 52 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33395703)

• Maison de 40.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 28.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 toilette
• Non connu