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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Alligny Cosne (58200)"

130000 € - Vente - Maison Cosne Cours sur Loire

5 pièces
1 chambre
78.00 m²

Maison de plain-pied à terminer , gros oeuvres en partie fait

Située à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cette maison profite d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle assure une proximité appréciable pour les familles. De plus, la propriété comprend un jardin spacieux sur un terrain de 908 m², avec un espace de stationnement comprenant des places extérieures, une place couverte et un garage attenant. Cette maison de 78 m² actuellement bâtie en 2019, présente une façade en enduit. À l'intérieur, elle dévoile un espace habitable composé de 4 pièces, qui restent à définir selon les besoins de l'acquéreur. À terminer, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant et personnalisable, avec des possibilités d'agrandir. Bien que sans système de chauffage en place, mais en attente, cette propriété représente une opportunité pour créer un intérieur sur mesure, à seulement quelques pas des commodités et des avantages de la vie à la campagne. Vous aviez un projet de construction ? Cette maison n'attend que de nouveaux propriétaires pour être achevée et exploiter son potentiel. Possibilité d'acquérir en sus un terrain à l'arrière de la maison constructible et viabilisé d'une superficie de 7126 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494430317.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783369)

231000 € - Vente - Maison St Loup

8 pièces
6 chambres
250.00 m²

Longère de charme au calme absolu Idéale pour une famille

A vendre - Authentique longère dans un un environnement calme avec un magnifique parc de 6300m2. Vous recherchez un lieu de vie paisible, offrant de beaux volumes et un cadre naturel privilégié? Cette charmante longère saura vous séduire par son potentiel, son environnement et ses nombreuses possibilités. La maison dispose de 6 chambres aux volumes généreux permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou d'envisager un projet d'hébergement touristique. 4 d'entres elles bénéficient d'un cabinet de toilette indépendant, pratique au quotidien et particulièrement appréciable lorsque le maison reçoit de nombreux occupants. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste parc de 6300m2, véritable écrin de verdure offrant de nombreuses possibilités: espace de jeux pour les enfants, jardin, potager, verger, détente, accueil d'animaux ou encore aménagement d'espaces dédiés à une activité de gîte. Un bien aux multiples possibilités Cette propriété constitue une belle opportunité pour: - une famille nombreuse à a recherche d'espace et de tranquilité; - un projet de gîte ou de location saisonnière; - une résidence secondaire à la campagne; - les amoureux de la nature et des animaux souhaitant bénéficier d'un grand terrain provatif. Le calme, l'espace et le potentiel sont les maîtres-mots de cette propriété. Une longère pleine de charme qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire, dans un cadre où la nature et la tranquilité sont omniprésentes. A découvrir dans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

164000 € - Vente - Maison Cosne Cours sur Loire

6 pièces
4 chambres
152.00 m²

Maison spacieuse rénovée 4 chambres

*Uniquement chez SAFTI * Située à l'entrée de Saint-Père (58200) proche sur centre ville de Cosne sur Loire à pied, cette spacieuse maison de 152 m² sur sous-sol implantée sur un terrain clos de 1310 m² est idéale pour les familles en quête d'espace de vie et d'intimité avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Vous trouvez sur 3 étages les dispositions suivantes : Rez-de-chaussée : Garage, buanderie, cave, une pièce avec fenêtre. Au 1er étage : On trouve l'espace de vie avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau refaite à neuf ainsi que 2 chambres et un wc séparé. Au 2e étage : Une pièce palière distribue 2 vastes chambres et une salle de bains. La maison a été rénovée, isolée par l'extérieur, toiture révisée et démoussée en 2026. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vidéo de découverte de cette maison disponible sur notre chaine YouTube sur ce lien : https://youtu.be/Ypx6on_ch9I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898233028.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33758978)

242000 € - Vente - Maison Cosne Cours sur Loire

6 pièces
3 chambres
112.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * En exclusivité chez iad France * COUP DE COEUR ASSURÉ À COSNE SUR LOIRE MAISON ATYPIQUE DE 112 m² AVEC PISCINE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME ! Située dans un quartier résidentiel au calme à Cosne-sur-Loire, à seulement deux minutes en voiture du centre-ville (à 6 min à pied de la gare de Cosne sur Loire et à 15 min à pied du boulevard de la république) et de toutes ses commodités, cette superbe maison de 112 m² (loi Carrez) construite en 2014 au charme atypique saura vous séduire par ses magnifiques volumes et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une immense pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m², parfaitement agencée avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un coin salon plus intime idéal pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied grâce à une première chambre avec, en face, une superbe salle de bains aux tendances du jour avec baignoire et douche à l'italienne, complétée par une buanderie et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une deuxième chambre accueillante et d'une troisième chambre en suite parentale équipée de son dressing sur-mesure et d'une douche à l'italienne. Côté prestations, toute la maison bénéficie d'une climatisation réversible récente pour un confort optimal en toute saison, tandis qu'un poêle à bois installé dans le séjour apporte une touche chaleureuse et permet de chauffer efficacement l'ensemble du bien. Toute la maison est également équipée de volets électriques et de radiateurs à inertie dernière génération au besoin en plus des climatisations et du poêle). À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin fleuri et arboré avec goût, entièrement clos de plus de 500 m² comprenant une belle piscine 6x3 recente et chauffée pour prolonger vos baignades aux beaux jours ! Une jolie terrasse balcon à l'arrière vous permettra de déjeuner dehors en famille avec vue sur la piscine et le jardin : un bonheur ! Une grande cave sous la maison offre un espace de stockage confortable et dessert l'accès au vide sanitaire sous le reste de la maison. DPE en D. Tout-à-l'égout ok. DPE EN B ! 4 places de stationnement dans la cour devant la maison appréciables ! Cette propriété clé en main et rare sur le secteur n'attend plus que ses heureux nouveaux propriétaires, alors contactez dès aujourd'hui votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour dès aujourd'hui organiser une visite ! NB : pour pouvoir consulter le maximum de photos mises, merci de consulter l'annonce sur le site iad France en tapant Cosne sur Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33733324)

64900 € - Vente - Maison Cosne Cours sur Loire

7 pièces
3 chambres
86.00 m²

À vendre Maison de ville de caractère au coeur de Cosne-Cou

À vendre Maison de ville de caractère au coeur de Cosne-Cours-sur-Loire Idéalement située en plein coeur de Cosne-Cours-sur-Loire, découvrez cette charmante maison de ville des années 1900, alliant cachet de l'ancien et beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'un WC. Au premier étage, un palier dessert une première chambre avec sa salle de bains, un WC indépendant et une seconde chambre. Au deuxième étage, vous trouverez deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. La maison est édifiée sur une cave et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville ainsi que de menuiseries en double vitrage. Une belle opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. - Visite virtuelle 3D disponible sur demande. - Retrouvez davantage de photos sur mon site internet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Sylvain ANGOT IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

96000 € - Vente - Maison Cosne Cours sur Loire

7 pièces
4 chambres
150.00 m²

Plein centre ville Maison avec cour interieure et garage att

Belle Maison 7 pièces 150 m2 COSNE S/LOIRE En plein centre ville avec cour intérieure clos de mur sans vis à vis, , belle maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, WC. et grand garage attenant à la maison environ 35 m2 pour 2 voitures Au premier étage : deux chambres dont une avec cabinet de toilette et wc, la deuxième bénéficie d'une salle de bains privative avec wc. -Au deuxième étage : une chambre de 17 m2 et une grande pièce d'environ 25 m2. Grenier. Belle Cave voutée Dépendance. Au dessus un appartement loué actuellement 324 EUR, comprenant un séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, buanderie, palier, wc. Grenier. Assainissement collectif.

275000 € - Vente - Maison Cosne Cours sur Loire

7 pièces
4 chambres
198.00 m²

St Loup des Bois, magnifique longère de 198 m² sur 11515 m² de terrain.

Exclusivité SAFTI sur la commune de Saint-Loup-des-Bois (58200) pour cette grande longère de 198 m² située dans un environnement calme, arboré et bucolique grâce à ses 11515 m² de terrain avec plan d'eau. Cette longère rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, on y trouve 3 chambres, un dressing, une salle d'eau. On accède aux terrasses exposées sud depuis l'ensemble des pièces de plain pied. Gros point fort de cette maison, un espace supplémentaire sur 2 niveaux avec terrasse surélevée est accessible de l'intérieur qui permet soit d'agrandir la maison, soit faire un espace professionnel ou encore accueillir un projet de gite ou de chambres d'hôtes. À l'extérieur, se trouvent : un garage, un atelier, un car-port pouvant accueillir 2 véhicules et une parcelle de bois de 1100 m². Ce bien à la rénovation soignée ainsi qu'avec le charme de la pierre ne nécessite pas de travaux de toiture, ni d'électricité. Son chauffage est électrique avec des radiateurs performants et en appoint l'insert de cheminée apportera une touche chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 06 82 39 68 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33323544)

20000 € - Vente - Maison Cosne Cours sur Loire

4 pièces
3 chambres
86.00 m²

Triplex avec possibilité de créer 2 appartements

Et si votre futur bien était enfin au prix que VOUS fixez grâce à la vente interactive ? Vente aux enchères interactives, veuillez bien lire les conditions en fin d'annonce ! Située à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cette maison atypique en triplex en copropriété sans syndic et sans charges se distingue par son emplacement privilégié en hyper centre ville. Avec une surface habitable de 86 m², elle offre un cadre de vie unique et pratique. Les commodités comme les commerces, restaurants et services essentiels sont facilement accessibles à pied, ajoutant une touche de praticité à son charme singulier. Cette propriété de 86 m² dispose d'une entrée avec dégagement au rez-de-chaussée, complétée par une petite cour intérieure de 5 m². L'étage abrite une salle de bain avec wc, une cuisine fonctionnelle et un salon lumineux. Au deuxième étage, on trouve une salle d'eau avec wc, un couloir et trois chambres confortables, offrant ainsi un espace de vie bien agencé et propice à la vie de famille. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 20 000 ¤ correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 20 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 06 82 39 68 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33662181)

55000 € - Vente - Maison Alligny Cosne

studio
1 chambre
200.00 m²

Demeure de campagne à rénover

Située entre Alligny-Cosne et Bouhy, cette demeure ancienne se trouve dans un charmant hameau paisible, offrant une atmosphère intemporelle et préservée, sans construction moderne à proximité. Cette belle demeure pleine de charme n'attend qu'une nouvelle vie façonnée selon vos préférences. Dotée d'une toiture rénovée pour moitié et d'un système d'assainissement individuel ancien déjà en place, elle offre une base solide pour un projet de rénovation ambitieux. Vous y trouverez également une cave voûtée, un garage, le tout relié à l'électricité et au réseau d'eau garantissant une structure fonctionnelle dès le départ. Grâce à son potentiel remarquable, cette demeure peut aisément devenir une maison d'hôtes, des gîtes, ou une grande résidence familiale, offrant de multiples possibilités pour un projet personnalisé et unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898233028.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33594918)

75000 € - Vente - Maison Cosne Cours sur Loire

4 pièces
2 chambres
85.00 m²

Ancien corps de ferme

Située à seulement 10 minutes de Cosne sur Loire, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux services essentiels. Cet ancien corps de ferme de plus de 400 m², nichée sur un terrain de 2395 m², présente un potentiel intéressant à exploiter. COMPOSITION : -une partie habitable de plain-pied à rénover de 85 m² avec ses 2 chambres, -une partie de stockage ou extension de 120 m², -un grenier aménageable de 260 m² -une petite maison à rénover de 45 m². Avec une toiture en excellent état, cette propriété offre de multiples possibilités pour un projet de rénovation ou d'extension, offrant ainsi un espace modulable et évolutif pour un cadre de vie sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898233028.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33316671)

69900 € - Vente - Maison Cosne Cours sur Loire

4 pièces
3 chambres
87.00 m²

Maison calme et lumineuse - proche centre ville

Située dans un quartier très calme de Cosne-Cours-sur-Loire tout en étant assez proche du centre-ville, cette maison très lumineuse de 87 m² est composée de la manière suivante : RDC : pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, garage et buanderie / atelier. 1er étage : une chambre et combles * Connexion Fibre * Tout à l'égout Contactez-moi pour plus d'informations. Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00 Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien AUFFRET, Tél. : 06 82 07 64 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792711053.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32805153)

135000 € - Vente - Maison Cosne Cours sur Loire

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison 4 pièces 90m2 de plein pied sur terrain de 10 700m2

Située à Cosne-Cours-sur-Loire, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cosne-Cours-sur-Loire est réputée pour sa qualité de vie, ses services de proximité, ses écoles, et sa connexion rapide avec les commerces locaux, les transports en commun et les bords de Loire, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 90 m², construite en 1980 sur sous sol de 90 m² également, est implantée sur un vaste terrain de 10 730 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et propice à de nombreux projets d'aménagement. Cette maison est composée de 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un salon / salle à manger et d'une cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 06 08 12 75 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523421840.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32060960)

105000 € - Vente - Maison Cosne Cours sur Loire

4 pièces
2 chambres
80.00 m²

Maison entièrement refaite à neuf deux chambres, garage, place de parking

Située dans la charmante commune de Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cette maison bénéficie d'un environnement agréable et un un parfait compromis entre appartement et maison. La propriété comprend un terrain de 163 m² avec deux places de parking, une maison de 80 m² offrant un salon / salle à manger, une cuisine semi ouverte équipée, une salle d'eau, et un WC et une pièce actuellement aménagée en buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve deux chambres, un WC avec lave main, et un grenier accessible depuis l'une des chambres. Un garage non attenant ainsi qu'un espace extérieur dédié au stationnement et jardin complètent l'ensemble. À l'intérieur de la maison, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec 4 pièces au total, dont 2 chambres. La cuisine aménagée et équipée séduit par sa praticité, tandis que les WC à chaque étage apportent un confort supplémentaire. Le grenier offre un espace de rangement appréciable, et la présence d'une buanderie facilite les tâches du quotidien. En somme, une maison accueillante et bien pensée pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494430317.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33402856)

74000 € - Vente - Maison Alligny Cosne

studio
1 chambre
60.00 m²

Grange à dîmes

Située à Alligny-Cosne (58200), cette ancienne grange à dîmes de caractère bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités de Cosne-Cours-sur-Loire. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et les porteurs de projets de rénovation. Édifiée sur un terrain de 19 050 m², cette propriété comprend une ancienne grange à dîmes d'environ 60 m². La toiture ainsi que la façade ont été entièrement rénovées, offrant une excellente base pour concrétiser votre projet. Une partie de la bâtisse étant aujourd'hui effondrée, elle offre la possibilité d'agrandir la surface existante. Son vaste terrain ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, maison de campagne, gîte ou projet patrimonial. Il est également possible d'acquérir une surface de terrain supplémentaire selon vos besoins. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 19h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 06 77 83 64 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33630691)

259000 € - Vente - Maison Cosne Cours sur Loire

8 pièces
5 chambres
237.00 m²

Grande maison familiale de 5 chambres

Située à Cosne sur loire (58200), cette propriété offre un cadre de vie idyllique dans un environnement bucolique à seulement 1,8 kilomètre du centre-ville. Ce quartier résidentiel est idéal pour les familles recherchant la sérénité tout en restant à proximité des services essentiels. Cette maison spacieuse de 237 m² est implantée sur un terrain de 2573 m², offrant ainsi un vaste espace extérieur verdoyant bordée par une petite rivière. La maison se compose de 8 pièces dont 5 chambres, 5 toilettes, et 4 salles de bain et douche, idéale pour une grande famille. Les pièces de vie sont lumineuses grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. De plus, le garage offre un espace de stationnement pratique. En résumé, cette maison allie confort, espace, tranquillité, et modernité, une véritable opportunité pour les amateurs de vie en pleine nature à deux pas du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898233028.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33261463)

295000 € - Vente - Maison Cosne Cours sur Loire

12 pièces
6 chambres
300.00 m²

Grande maison familiale

Située au coeur du centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, cette grande propriété offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des bords de la Loire. Cette spacieuse maison de 300 m² rénovée entre 2003 et 2025, s'étend sur 527 m² de terrain et se compose de 12 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Salon, cuisine salle à manger, 2 chambres avec dressing, 1 WC et salle de bains avec également douche. Le 1er étage comprend : Une grande mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC. Tandis que le 2e étage abrite : Une chambre et un WC. À cela s'ajoute un studio indépendant de 21 m², parfait pour du Airbnb, ainsi qu'un garage de 46 m², un atelier et une cave. La propriété dispose d'une pompe à chaleur air-air réversible dans toutes les pièces, de 12 panneaux solaires pour la production et la revente d'électricité, et d'un terrain facile d'entretien, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898233028.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33560923)

249000 € - Vente - Maison Cosne Cours sur Loire

5 pièces
4 chambres
140.00 m²

Belle maison familiale sur sous-sol avec piscine

Située à 10 minutes du centre ville de Cosne-sur-Loire (58200), cette jolie maison bénéficie d'un cadre paisible proche de la Loire. Construite en 2006 sur un terrain de 1 300 m², cette maison de 140 m² sur sous-sol total se compose comme suit : # au rez-de-chaussée : - grande entrée - séjour traversant avec cheminée insert - cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse - chambre avec salle d'eau - wc séparé # à l'étage : - 3 chambres - salle d'eau - buanderie - wc séparé Cette maison propose également des aménagements de qualité tels qu'une piscine, un jacuzzi, un abri bois, un abri de jardin, et une magnifique terrasse avec barbecue et pergola bioclimatique. L'emplacement, les nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs ainsi que les équipements de qualité font de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Venez vite découvrir ce bien. Contactez moi pour plus d'informations. Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha GALLIENNE, Tél. : 06 67 34 37 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 100781335.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33661355)

149900 € - Vente - Maison Cosne Cours sur Loire

6 pièces
2 chambres
113.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Michaël Pillet vous propose : À proximité de tous les commerces de Cosne-Cour-sur-Loire, en retrait de la route, et pourvu de volumes généreux, je vous propose cet ensemble immobilier sur parcelle de 437 m², composé de 2 logements de 56 m² totalement indépendants Chacun comprend 1 cuisine, 1 séjour, 1 wc, 1 sde, 2 chambres, 1 grenier aménageable. 4 garages sont également disponibles. Le chauffage se fait par pompe à chaleur. L'assainissement est collectif Idéal pour investisseur ou famille nombreuse ou multi générationnel. Peu de gros travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32940080)

159990 € - Vente - Maison Cosne Cours sur Loire

7 pièces
4 chambres
170.00 m²

Vente Pavillon 7 pièces

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Pavillon familial de standing - 170 m² - Calme absolu et grand terrain à Cosne-sur-Loire. * En exclusivité iad france * Idéalement située à seulement un kilomètre de la gare et des commodités du centre-ville, cette élégante maison de 2005 allie la sérénité d'un environnement naturel à 2 km du centre-ville de Cosne sur Loire et de ses commodités ! Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1 900 m², cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger convivial et une cuisine ouverte aménagée, complétée par un double cellier particulièrement fonctionnel. Ce niveau dispose également d'un bureau de 9 m² baigné de lumière grâce à sa baie vitrée, ainsi que d'un couloir desservant trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Véritable atout de la maison, une véranda de 20 m² accessible depuis le séjour vous permet de profiter d'une vue magnifique sur le jardin en toute saison ! À l'étage, un plateau aménagé de plus de 36 m² offre de multiples configurations : il peut faire office de quatrième chambre monumentale ou être aisément divisé pour créer deux chambres indépendantes. Une autre partie du grenier, déjà aménagée mais non chauffée, présente un potentiel supplémentaire remarquable, notamment pour l'installation d'une salle d'eau au besoin. À l'extérieur, le vaste jardin attenant arboré et fleuri de plus de 1 900 m², agrémenté d'une balançoire, constitue un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter de la nature en toute intimité ! Une maison comme à la campagne mais à la ville : un bonheur ! Côté technique, la maison bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE classé C) et d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme. Ce bien rare, au potentiel évolutif, n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique, contactez dès à présent votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN ! NB / pour voir le maximum de photos mises, merci de consulter l'annonce sur le site iad. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193495)

93000 € - Vente - Maison Alligny Cosne

4 pièces
3 chambres
84.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Marie-Laure Letourneau vous propose : ALLIGNY-COSNE - MAISON - T4 84 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - ' Coup de coeur garanti ! ' Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, cette maison de village à Alligny-Cosne séduit par son agencement en plain-pied et son bon état général. Sur 84 m² habitables, elle propose un cadre de vie fonctionnel et lumineux. L'entrée dessert directement les pièces de vie, dont un séjour vaste de 25 m², lumineux naturelle tout au long de la journée. La cuisine, bien dimensionnée, offre un espace convivial et fonctionnel. Le logement compte 3 chambres aux dimensions variées -- dont une chambre confortable de près de 14 m² -- permettant d'accueillir toute la famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Une buanderie au sous-sol apporte un confort pratique au quotidien. Le bien dispose d'un garage individuel ainsi que d'un appentis attenant de 37 m², atouts appréciables pour le stationnement ou le rangement. L'ensemble sur un terrain de 1 916 m², laissant un vaste espace à aménager selon vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Letourneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 493136352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33682319)

66500 € - Vente - Maison St Loup

4 pièces
2 chambres
100.00 m²

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * En exclusivité chez iad France * À seulement 10 minutes de Cosne-sur-Loire et 2 heures de Paris, laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne, véritable havre de paix au cOEur de la nature ! Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne de 100 m², implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne, en résidence principale comme en maison de vacances ! Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, parfaite pour partager des moments conviviaux en toute saison. La cuisine, indépendante, s'ouvre directement sur la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, offrant calme et confort. Un véritable atout vient compléter ce bien : une vaste grange attenante de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : agrandissement de l'habitation, atelier, espace de réception, gîte ou stockage. Beaucoup de projets sont possibles ici, de quoi laisser libre cours à ses envies ! Côté technique, cette maison est prête à vous accueillir en toute sérénité : * DPE récent : classe D ! * Assainissement individuel conforme ! * Environnement naturel appréciable ! Que vous recherchiez un refuge au vert à proximité de Paris, une résidence principale pleine de charme ou un bien à fort potentiel, cette maison saura répondre à vos attentes. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33495191)

134500 € - Vente - Maison Cosne Cours sur Loire

8 pièces
6 chambres
208.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À COSNE-COURS-SUR-LOIRE ! Deux maisons indépendantes sur 208 m², un jardin agréable, zéro concession : le combo parfait en plein cOEur de ville ! Situé au calme dans un quartier paisible, cet ensemble immobilier unique vous offre le luxe du tout-à-pied : commerces, écoles et gare accessibles en seulement quelques minutes. Un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour une grande famille, un projet bi-familial ou un investissement patrimonial à fort rendement. Maison 1 -- Charme & Beaux volumes (environ 108 m²) DPE en D ! L'alliance parfaite de l'espace et du cachet avec ses parquets d'origine. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : L'espace nuit propose 3 belles chambres chaleureuses avec parquet. Les + : Une cave dessous pour le stockage, un accès direct au jardin et un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement sur mesure. Maison 2 -- Indépendance & Flexibilité (environ 100 m²) DPE en D ! Parfaite pour accueillir vos proches en toute indépendance, vos adolescents, ou pour générer un revenu locatif immédiat. Au rez-de-chaussée : Une entrée séparée, une pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. À l'étage : 2 chambres parquetées, lumineuses et bien agencées et au grenier aménagé une 3e chambre. Les + : Une cave privative et son propre accès direct vers l'extérieur, de quoi faire vraiment une seconde maison indépendante sans être gêné. Pour les extérieurs, l'ensemble est bâti sur un terrain de 298 m² aménagé et arboré avec goût pour un rendu verdoyant en coeur de ville : un véritable havre de paix au centre-ville pour profiter des beaux jours en toute intimité ! Pour le stationnement : deux garages fermés, un atout rare et indispensable en hyper-centre ! Pourquoi vous allez tomber sous le charme ? Emplacement n°1 : hyper-centre, calme et praticité au quotidien. Deux habitations distinctes ouvrant de multiples possibilités (résidence principale + gîte / locatif, regroupement familial). Du cachet (parquets) et un potentiel de valorisation (grenier). Un bien d'une telle polyvalence est extrêmement rare sur le marché de Cosne-sur-Loire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Chauffage gaz de ville. Contrôle du raccordement au tout à l'égout conforme. Toiture refaite il y a 12 ans et les huisseries : 6 ans ! NB : pour consulter le maximum de photos mises, merci de consulter l'annonce sur le site iad France ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33677693)

50000 € - Vente - Maison Alligny Cosne

5 pièces
1 chambre
113.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison à vendre à Alligny-Cosne avec grange et terrain À Alligny-Cosne, dans le hameau paisible du Suchet, découvrez cette maison ancienne à rénover de 113 m² habitables, accompagnée d'une grande grange et implantée sur un terrain d'environ 732 m². Cette propriété offre un potentiel intéressant pour créer une résidence principale, une maison de campagne ou une résidence secondaire dans la Nièvre. La maison comprend actuellement une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une pièce supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes. Le grenier aménageable permet d'envisager une extension de la surface habitable et une nouvelle organisation des volumes, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose également d'une grange de 106 m² avec une ancienne écurie. Cette vaste dépendance peut accueillir un garage, un atelier ou un espace de stockage. Une cave et un puits complètent cet ensemble immobilier. Mitoyenne d'un côté, cette maison à vendre à Alligny-Cosne a conservé le caractère de l'ancien. Les deux toitures récemment refaites constituent un atout important pour poursuivre la rénovation. L'habitation ne possède actuellement aucun système de chauffage et nécessite des travaux, notamment concernant l'installation électrique, les menuiseries et l'assainissement individuel. Cette maison avec terrain bénéficie d'un environnement rural calme, adapté aux acquéreurs recherchant la tranquillité de la campagne sans être totalement isolés. Cosne-Cours-sur-Loire, ses commerces, son marché, ses services et sa gare se trouvent à environ 10 minutes. L'accès rapide à l'autoroute A77 facilite les déplacements vers Paris. Cette maison à rénover dans la Nièvre séduira les amateurs de biens anciens recherchant de beaux volumes, une grande dépendance et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité pour concevoir un lieu de vie personnalisé au cOEur de la campagne d'Alligny-Cosne. Contactez-moi pour obtenir des renseignements complémentaires et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33635308)

239500 € - Vente - Maison Cosne Cours sur Loire

8 pièces
3 chambres
176.00 m²

Vente Demeure 8 pièces

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Charme, espace et potentiel à deux pas de Cosne-Cours-sur-Loire centre ! Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de 176 m², prête à vous accueillir sans attendre ! Derrière son cachet intemporel se cache un intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet de vie au vert ! Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cheminée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement équipée et spacieuse, ravira les amateurs de cuisine, tandis qu'un salon cosy (ou chambre selon vos besoins) complète le rez-de-chaussée. Une buanderie / chaufferie et des toilettes viennent parfaire ce niveau. À l'étage, accessible aussi bien par un escalier que par un siège électrique, l'espace nuit offre de nombreuses possibilités avec 3 chambres et 3 bureaux. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes assurent confort et praticité pour toute la famille. Un grenier isolé sur toute la surface vient encore enrichir le potentiel de la maison. Côté équipements : construction traditionnelle solide, toiture récente, double vitrage, double système de chauffage (fioul et bois). Quelques améliorations sont à prévoir, notamment pour l'assainissement, laissant place à vos projets d'aménagement. À l'extérieur, les dépendances de 160 m² ouvrent un large champ de possibilités : atelier, garage, espace de stockage ou projet professionnel. Le tout est complété par un vaste terrain plat et arboré d'environ 3 800 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Plusieurs stationnements sont également disponibles. Un emplacement pratique : écoles à seulement 5 minutes, gare à proximité et accès rapide à l'autoroute A77. Cette propriété pleine de caractère, offrant volume, tranquillité et potentiel... est un véritable paradis où il fait bon vivre ! À découvrir sans tarder ! Contactez vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir là visiter et consultez surtout l'annonce complète sur le site iad France pour consulter le maximum de photos mises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33123213)

205000 € - Vente - Maison Cosne Cours sur Loire

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France - Le charme de l'ancien sublimé par une rénovation de qualité ! Au cOEur de Cosne-Cours-sur-Loire, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison bourgeoise typique de 120 m² avec trois chambres de la fin du 19ème siècle, où authenticité et modernité s'accordent à merveille ! Dès les premiers instants, le charme opère... Tomettes, parquets anciens, volumes généreux, lumière traversante, prestations soignées : cette maison familiale a su préserver toute son âme tout en bénéficiant d'une rénovation complète offrant un confort de vie optimal ! Côté équipements, tout a été pensé pour votre bien-être : pompe à chaleur air / air, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, photovoltaïque en auto-consommation, DPE classé D, raccordement au tout-à-l'égout... Aucun gros travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant un WC indépendant, puis une superbe pièce de vie de plus de 32 m², baignée de lumière, où le salon et la salle à manger se réunissent autour d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée, fonctionnelle et élégante, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, véritable prolongement de la maison dès les beaux jours ! Le premier étage accueille deux belles chambres aux volumes confortables, sublimées par leur parquet en bois d'origine, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie, un véritable atout pour le quotidien. Au dernier niveau, place à l'intimité avec une superbe suite parentale climatisée occupant tout l'étage. Chambre spacieuse, dressing et salle de bains privative avec wc composent cet espace entièrement dédié aux parents, véritable cocon de sérénité. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un magnifique jardin clos, arboré et paysagé de plus de 400 m², idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une dépendance, un garage ainsi qu'une cour en béton désactivé permettant de stationner facilement deux véhicules complètent les prestations de cette propriété. Vous disposerez également d'un sous-sol avec espace de rangement et cave sous la totalité de la maison ! Cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre. Un bien rare sur le marché, alliant cachet, confort et emplacement privilégié à Cosne sur Loire, qui séduira les amoureux des belles demeures autant que les familles en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Un véritable coup de cOEur vous attend... Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cette belle exclusivité iad France. NB : pour pouvoir consulter le maximum de photos mises, merci de regarder l'annonce complète sur le site iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33488805)

86000 € - Vente - Maison Alligny Cosne

5 pièces
2 chambres
120.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * En exclusivité chez iad France * venez découvrir cette jolie maison indépendante de 120 m² à Alligny-Cosne, dans un lieu-dit au calme proche de la nature à 10 min de Cosne sur Loire et à 2H de Paris ! L'alliance parfaite du cachet d'antan et du confort de vie ! Toute son âme a été préservée : poutres apparentes, pierres et matériaux nobles confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et apaisante avec un jardin agréable de plus de 200 m² attenant ! Elle se compose, de plain-pied au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, d'un salle de douche avec wc et d'une première chambre. Un coin bûcher attenant à la pièce de vie vous permettra de ranger votre bois à proximité et / ou vous fera du rangement. À l'étage : un grande pièce palière fait guise de deuxième chambre tel un grand dortoir ! Vous pouvez aisément y faire deux chambres indépendantes en les cloisonnant ! Un grenier sur le même niveau est encore aménageable puisqu'une salle de bain y est déjà existante (à finir) ! Un garage attenant et place parking devant vous permettra de stationner votre véhicule et un jardin de plus de 200 m² agréablement fleuri et arboré vous apportera un espace vert appréciable pour vous faire un coin terrasse ou potager ! Un joli jardin clos sans avoir trop d'entretien ! Un bonheur ! L'endroit idéal pour vos déjeuners au soleil ou vos moments de lecture au calme. Contactez vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir visiter cette jolie maison ! Vous allez l'adorer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048699)

175000 € - Vente - Maison Cosne Cours sur Loire

4 pièces
3 chambres
72.00 m²

Maison centre ville

A deux pas de l'hyper centre de Cosne-sur-Loire, maison comptant 4 pièces / 3 chambres composée ainsi : - rez-de-chaussée : séjour, cuisine, pièce polyvalente (salon, bureau ou chambre selon vos besoins), WC. - étage : palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Jardin clos avec terrasse carrelée d'environ 40 m2 sans vis à vis. Balcon-terrasse accessible depuis une chambre, idéal pour profiter des beaux jours. Cave et garage. Une maison où tout peut se faire à pied : école, commerces, restaurants, marché de producteurs, cinéma, gare SCNF,... !! Paris sud : 2h00. Autoroute A77 à 5 minutes. Vignobles de Sancerre et Pouilly à 15 minutes. La Loire et sa piste cyclable à 5 minutes en vélo.

199800 € - Vente - Maison Cosne Cours sur Loire

7 pièces
4 chambres
160.00 m²

Maison de campagne avec piscine

Maison de campagne située dans un environnement préservé et paisible, à seulement 8 minutes du centre de Cosne-sur-Loire. Au rez-de-chaussée : entrée, deux salons, salle à manger avec cuisine ouverte, chambre et WC. À l'étage : - d'un côté, une mezzanine desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, - de l'autre, une chambre ou bureau donnant accès à un grenier aménageable de plus de 20 m2, idéal pour la création d'une pièce supplémentaire. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter du jardin. Dépendances : remise attenante et garage. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, dispose d'un bassin d'agrément et d'une piscine hors-sol. L'ensemble est soigné et nécessite peu d'entretien (surface totale de la parcelle : 570 m2). Bien en très bon état, offrant un cadre de vie agréable avec de beaux espaces de détente intérieurs et extérieurs. Localisation et accès : gare SNCF et accès A77 à 10-12 minutes, Paris sud à environ 2h20, Sancerre et Pouilly-sur-Loire à 15-20 minutes, itinéraire Loire à Vélo à 5 minutes, centre équestre accessible à pied. Cadre de vie privilégié au coeur du Val de Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000 € - Vente - Maison Cosne Cours sur Loire

10 pièces
4 chambres
280.00 m²

Ancien moulin restauré 280 m2 4 chambres parc avec riv

Au coeur du vignoble sancerrois et à moins de 10 minutes du centre de Cosne-sur-Loire, ce moulin de caractère offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien se mêle au murmure apaisant de l'eau. Implanté dans un environnement verdoyant de près d'un hectare, il développe environ 280 m2 habitables, dans un cadre intime et préservé. Édifié sur des bases remontant au XIIe siècle, il a su conserver toute son authenticité. Poutres apparentes, pierres anciennes et volumes généreux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Les espaces de vie, spacieux et ouverts, invitent à la convivialité. Dès les beaux jours, fenêtres ouvertes, le son apaisant de la chute d'eau accompagne naturellement le quotidien. Cette dernière est alimentée par une source qui vient nourrir l'ancien bief du moulin, rappelant avec subtilité la vocation originelle du lieu et renforçant son identité unique. À l'extérieur, le parc arboré traversé par un cours d'eau crée une ambiance bucolique rare. Depuis la grande terrasse, le bruit léger de l'eau devient une véritable signature, propice à la détente et à la contemplation. Une remise attenante ainsi qu'un abri de jardin de type chalet viennent compléter l'ensemble. Située au coeur du vignoble de Sancerre et accessible depuis Paris en environ 2 heures, cette propriété séduira aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Distribution Rez-de-chaussée :Vaste entrée, cuisine, séjour de 75 m2 avec cheminée, salle d'eau avec WC, buanderie, cave. 1er étage :Salon de 53 m2, chambre avec salle de bain privative et WC, une chambre, salle d'eau indépendante, WC. 2ème étage :Deux chambres mansardées, mezzanine.