Maison Althen Des Paluds (84210)

ALTHEN DES PALUDS

Charmant mas de village de 120 m² habitables, idéal pour une famille ou un artisan, situé à proximité des écoles maternelle et primaire. Ce bien offre 4 chambres et bénéficie en plus de 100 m² de dépendances. À l'étage, l'espace de vie principal, entièrement de plain-pied, se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux doté d'un poêle à bois et d'une climatisation, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud. La partie nuit comprend 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un abri pour deux voitures bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, 100 m² supplémentaires aménageables, une cave à vin, ainsi qu'une terrasse de 15 m² partiellement couverte ouvrant sur un jardin clos et arboré, équipé d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. Ce bien rare sur le secteur allie confort, potentiel et situation privilégiée : une visite s'impose, contactez nous pour découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2902.00 € et 3928.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 998.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon de 11.00 m²
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Cave
• 3 parkings
• 2 garages