Maison Ambares et Lagrave (33440)

Petite maison en pierre 2 ch 1 bureau proche gare

Située à Ambarès-et-Lagrave, cette petite maison en pierre bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. À proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare de La Gorp, cette localité dynamique saura séduire les familles et les jeunes actifs à la recherche de praticité au quotidien. D'une surface habitable de 65 m² environ répartie sur deux niveaux, cette charmante maison comprend un agréable jardin avec une cour permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi qu'un grand cabanon en bois. Au rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau attenante avec WC, d'un salon chaleureux avec poêle à granulés et d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre. À l'étage, le palier dessert deux chambres dont une avec de grands placards. Ce bien dispose également de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique neuf. Il est idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif et saura vous séduire par son charme et son emplacement recherché. Contactez-moi dès à présent pour venir le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 06 73 02 13 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954026068.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856718)

• Maison de 65.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 198.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique