DOMAINE DE CARACTÈRE PROJET GÎTES & AGRITOURISME 40 HA
Secteur Ambialet Proximité immédiate d'Albi (Tarn Occitanie) À proximité du GR 736 Vallée du Tarn Domaine rural d'environ 40 hectares d'un seul tenant, dont 8 ha de bois, situé dans un environnement naturel calme et préservé, avec fort potentiel pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, agritourisme, polyculture-élevage, équestre. BÂTISSE DE CARACTÈRE (1864) Ancien domaine clérical avec cachet authentique et architecture traditionnelle. HABITATIONS (env. 510 m2) - 3 logements indépendants - 12 chambres - 3 cuisines - Possibilité séparation habitat / activité BÂTIMENTS & DÉPENDANCES (env. 2 200 m2) - Bergerie, grange, stabulation, stockage - Grand bâtiment récent structure bois - Potentiel salles d'activités, réception ou ateliers ATOUTS - Proximité d'Albi, ville touristique majeure et d'Ambialet - Accès proche GR 736 (randonnée) - Environnement naturel recherché - Site immédiatement exploitable (agritourisme) ÉQUIPEMENTS - Eau réseau public + puits - Électricité raccordée - Parc et jardin attenant DPE logement principal : D GES : B Chauffage : chaudière bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques
- Maison de 510.00 m²
- Construit en 1864
- Terrain de 400000.00 m²
- 55 pièces
- 12 chambres
- 7 salles de bain
- 4 toilettes
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 236 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Expertimo Avignon
- 1 place Alexandre Farnèse, Avignon
- 04 90 01 91 22
- https://www.reseau-expertimo.fr/
Contactez Gilles MAGNAVAL
A propos du prix du bien
- Prix : 677300 €
- Honoraires : 27300 € TTC soit 4.2 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 650000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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