Maison entre nature calme et charme
Située à Amboise, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 107 m² séduira les amoureux de la nature grâce à son jardin de 1300 m², ou il n'est pas rare d'observer des écureuils. Ancien corps de ferme, elle se trouve à quelques minutes du centre-ville d'Amboise, de son marché reconnue avec un accès facile en bus, voiture ou vélo. Au rez-de-chaussée : un salon séjour avec un poêle a bois, une cuisine, une salle de bain avec une baignoire, une buanderie avec un accès direct au jardin et une chaudière à condensation récente. A l'étage : un palier aménagé en bureau, 3 chambres et une salle d'eau avec un WC. Un projet de création d'une suite parentale d'environ 30 m² à la place du garage et de l'atelier à déjà fait l'objet d'une étude. Une cave, un stationnement, cour commune et aucune charge de copropriété complètent ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32326526)
Caractéristiques
- Maison de 107.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 1 344.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 264 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D 42 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Clément TURQUOIS
A propos du prix du bien
- Prix : 232 000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence