Maison Amiens (80000) - Saint Roch

Amiénoise proche centre – 4 chambres – Extérieur + garage

Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? Emplacement recherché à Amiens, volumes généreux, extérieur agréable et petit garage : cette maison de ville a tout pour séduire. Sur près de 127 m², elle propose une belle harmonie entre convivialité et intimité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec cuisine équipée en chêne et double séjour, pensé pour les moments de partage. Les étages offrent 4 chambres, dont une superbe chambre mansardée avec salle d'eau privative — parfaite pour un espace parental ou un coin indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardinet intimiste avec terrasse, cabanon en bois et cerisier, un petit coin de verdure rare en ville. Fonctionnelle, bien située et évolutive, cette maison est une opportunité à ne pas laisser passer ! * Certaines photos ont été nettoyées numériquement afin d'offrir une meilleure lisibilité des espaces. Les retouches concernent uniquement le rangement visuel et la luminosité des pièces; aucun élément structurel du bien n'a été modifié. * Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BOYAVAL, Tél. : 06 67 43 48 44, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 910439470.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33193049)

• Maison de 127.00 m²
• Construit en 1999
• Terrain de 148.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 parking