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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Amneville (57360)"

189000 € - Vente - Maison Amneville

4 pièces
2 chambres
80.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : AMNÉVILLE - MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER - BEAU TERRAIN DE 7,40 ARES Vous cherchez une maison à façonner entièrement à votre image ? Ce bien au style singulier offre une belle base pour un véritable projet de rénovation. Située à Amnéville, dans une rue calme, à proximité des écoles et des commodités, cette maison individuelle développe environ 80 m² habitables et prend place sur un agréable terrain de 7,40 ares. La rénovation intérieure a été amorcée par les propriétaires actuels, avec notamment l'ouverture des espaces afin de repenser complètement la distribution de la maison. Aujourd'hui, elle se présente comme une page blanche, laissant aux futurs acquéreurs la liberté d'imaginer un intérieur contemporain et personnalisé. Depuis l'entrée, quelques marches permettent d'accéder au niveau principal. La pièce de vie a été largement ouverte pour offrir désormais environ 40 m², permettant d'imaginer un bel espace réunissant cuisine, salle à manger et salon. Des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle accompagnent l'annonce afin d'illustrer tout le potentiel de ce volume. Ce niveau comprend également une chambre, ainsi que l'ancienne cuisine, dont la surface permet d'envisager différents usages : bureau, grande salle d'eau, dressing ou espace complémentaire, selon les besoins. Une salle d'eau avec douche et un WC indépendant complètent cet étage. Au niveau inférieur, le sous-sol offre plusieurs espaces particulièrement utiles : chaufferie, cave et zones de stockage, ainsi qu'une pièce pouvant être repensée en chambre supplémentaire, bureau ou pièce de loisirs, sous réserve des aménagements nécessaires. Un garage d'environ 22 m² avec porte motorisée complète l'ensemble. La maison nécessite une rénovation globale : électricité, plomberie, système de chauffage, menuiseries intérieures et extérieures, revêtements, finitions... La chaudière gaz actuellement en place semble fonctionnelle, mais l'ensemble des équipements sera à intégrer dans le projet de rénovation. En revanche, certains postes importants ont déjà été réalisés : la couverture de la toiture ainsi que le bardage extérieur avec isolation datent d'environ dix ans. Un devis d'environ 14 000 ¤ avait par ailleurs déjà été établi pour le remplacement de l'ensemble des fenêtres et des volets, avec motorisation solaire. Son vrai plus ? Une maison individuelle avec du caractère, un beau terrain et des volumes déjà ouverts, offrant la possibilité de repartir quasiment de zéro pour créer un intérieur qui vous ressemble. Un bien destiné aux acquéreurs qui n'ont pas peur des travaux et recherchent avant tout du potentiel, de l'espace extérieur et la liberté de tout repenser. Les visuels d'aménagement présentés dans l'annonce sont des projections réalisées par intelligence artificielle et sont proposés à titre d'inspiration. Ils ne constituent pas une représentation de l'état actuel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834208)

249000 € - Vente - Maison Amneville

116.00 m²

Maison neuve 116m² à Malancourt la montagne

Maison neuve 116m² à Malancourt la montagne Lien visite virtuelle : https://tour.klapty.com/MHQ0NypRC7/?deeplinking=true&startscene=0&startactions=lookat(-27.18,2.04,90,0,0); Au c?ur du village de Malancourt-la-Montagne, découvrez cette jolie maison neuve, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et tranquille, tout en restant à proximité des commodités. D'une conception moderne, elle propose des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une entrée, salon séjour avec accès terrasse, de 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison dispose également d'une cuisine équipée neuve. Côté confort : pompe à chaleur, chauffage au sol, volets électriques et DPE classé A. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un double garage complète ce bien. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement calme et agréable au c?ur du village.

220000 € - Vente - Maison Amneville

4 pièces
2 chambres
70.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Nicolas Antoine vous propose : AMNÉVILLE - MAISON - T4 - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Amnéville, cette maison en très bon état saura séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements soignées. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 70 m² environ implantée sur un terrain de 632 m² environ. Dès l'entrée, le bien révèle un intérieur bien pensé, le séjour constitue le cOEur de la maison, offrant un espace de vie agréable et convivial, la cuisine, séparée avec sa véranda, et la salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée complète bien cet espace de vie. À l'étage, 2 chambres et une salles d'eau assurent un quotidien pratique pour toute la famille. Le bien bénéficie d'un jardin clos avec 3 dépendances, un atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique distribué par la régie d'Amnéville ainsi que du câble TV. Le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, est distribué par radiateurs et une chaudière datant d'environ 2016. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 527794242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33783940)

259000 € - Vente - Maison Amneville

6 pièces
135.00 m²

Maison individuelle - Amnéville

Maison individuelle - Amnéville Située sur la commune très recherchée d'Amnéville, cette maison individuelle est édifiée sur un terrain de 7 ares 24, offrant un cadre de vie agréable et recherché, à proximité des commodités, écoles et infrastructures de loisirs. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle entrée accueillante desservant une cuisine récente, ouverte sur un grand salon-séjour lumineux. Ce bel espace de vie bénéficie d'une baie vitrée donnant un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. Vous trouverez également : une salle de bain au rez-de-chaussée, à rafraîchir selon vos goûts, une salle d'eau à l'étage. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur récente, garantissant une performance énergétique appréciable et des économies au quotidien. Les atouts : Maison individuelle Terrain de 7,24 ares Belle pièce de vie avec baie vitrée sur jardin 3 chambres dont 1 au RDC un garage attenant a la maison Pompe à chaleur récente Commune très prisée Bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel et un cadre de vie recherché. À visiter sans tarder !

249000 € - Vente - Maison Amneville

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : AMNÉVILLE - MAISON RÉCENTE - 3 CHAMBRES - EXTÉRIEUR PRIVATIF Et si, pour le prix d'un appartement, vous deveniez tout simplement propriétaire de votre maison ? À Amnéville, dans un secteur résidentiel apprécié, découvrez cette jolie maison construite en 2019, développant près de 80 m² habitables, implantée sur une parcelle de 95 m². Ici, pas de travaux à prévoir, pas de charges de copropriété : une maison récente, fonctionnelle et particulièrement agréable à vivre, idéale pour un premier achat comme pour une jeune famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de vie de plus de 37 m², lumineux et convivial, réunissant salon, salle à manger et cuisine. Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers l'extérieur et apportent une belle luminosité tout au long de la journée. À l'arrière, découvrez un charmant extérieur privatif, intimiste et joliment aménagé, véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace cosy et facile à entretenir, idéal pour installer un salon de jardin, déjeuner dehors ou simplement profiter des beaux jours, sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, permettant d'imaginer aussi bien des chambres d'enfants qu'un bureau pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon, apportant un petit extérieur supplémentaire à l'étage. Côté stationnement, la maison dispose également de deux places de parking privatives, un vrai confort au quotidien. Construite en 2019, la maison offre également la sérénité d'une construction récente bénéficiant encore des garanties liées au régime décennal. Ce que l'on aime particulièrement : sa construction récente, ses trois chambres, sa belle pièce de vie, son extérieur privatif cosy et facile à entretenir, sa luminosité, ses deux stationnements privatifs, et bien sûr l'absence de charges de copropriété. Une maison prête à vivre, chaleureuse et fonctionnelle, qui constitue une vraie alternative à l'appartement. Un bien qui devrait particulièrement séduire les primo-accédants et les jeunes familles à la recherche de leur première maison sur Amnéville. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33745692)

569000 € - Vente - Maison Amneville

6 pièces
4 chambres
180.00 m²

Maison neuve de plain-pied Haut Standing idéal PMR

AMNEVILLE : Maison familiale (2024) de plain-pied avec vaste pièce de vie et 3 chambres idéal PMR À AMNEVILLE, à 2 pas du centre ville, quartier recherché pour sa qualité de vie, cette maison qui se fait discrète, combine la proximité des commodités, des écoles et des transports avec le calme d'un environnement résidentiel. Situé au calme dans une impasse et édifiée sur un terrain de 2,84 ares, elle offre 180 m2 habitables, un garage de 40 m2 pour deux véhicules. Vous y accéderez par un hall d'entrée qui dessert le spacieux garage avec porte motorisé ainsi que la pièce de vie confortable et contemporaine, climatisée avec un plafond en béton vue, ouverte sur la cuisine. Moderne et fonctionnelle, cette cuisine équipée haut de gamme qui vous séduira avec son plan de travail en pierre naturel noire assortie à la grande table à manger et qui s'ouvre sur le salon et se prolonge par une grande terrasse. Un joli cellier, discret avec accès par un porte à galandage complète cette espace. Un large ouvrant sur la terrasse de 50 m2, parfait pour profiter des beaux jours. On y trouve également deux chambres climatisée, une salle de bains commune et moderne avec une grande douche italienne, une baignoire Villeroy et Boc, un double vasque et un WC suspendu. Un large espace bureau avec accès à la terrasse, idéal pour le télétravail confortera vos besoins. Pour compléter le seul niveau, une spacieuse suite parentale climatisée elle aussi, avec douche à l'italienne et un WC suspendu. Côté confort, cette maison de 2024, construite en bloc KLB de 24cm + 12 cm de laine de roche en isolation extérieur, peut encore accueillir une terrasse supplémentaire de 50 m2 sur une partie de la toiture. Elle dispose d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'une climatisation dans la pièce de vie. Un ballon Thermodynamique de 270 litres pour l'eau chaude sanitaire. Les fenêtres PVC triple vitrage (sauf la baie Alu dans la pièce de vie), volets roulants motorisés. Equipée d'une alarme, porte d'entrée aluminium avec visiophone. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement équipée, idéale pour une vie de famille proche de Metz et du Luxembourg. DPE A/A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 870 EUR et 1 260 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Prix honoraires inclus dans le prix de vente. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deniz KARA EI (ID 798 172 458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU STRUKTUR IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 835 175 365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU STRUKTUR IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.struktur-immobilier.com

399000 € - Vente - Maison Malancourt

4 pièces
3 chambres
125.00 m²

Maison contemporaine neuve Plain-pied Prestations modern

Maison contemporaine neuve Plain-pied Prestations modernes Malancourt-la-Montagne (commune d'Amnéville) À seulement 20 min de Metz et 25 min du Luxembourg Découvrez cette maison neuve de plain-pied, moderne et baignée de lumière, disponible immédiatement. Implantée sur un terrain de 4,5 ares exposé Est, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Les atouts du bien : 125 m2 habitables Superbe espace de vie de 50 m2 avec salon/séjour ouvert sur une belle cuisine équipée 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire 2 WC Garage double de 34 m2 Confort & prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation réversible Agencement contemporain et finitions soignées Belle luminosité grâce aux larges ouvertures Une maison aux lignes modernes, pensée pour un confort de vie optimal, idéale pour une famille ou des frontaliers recherchant tranquillité et proximité des axes principaux. DPE : A GES : A Prix 399 000 euros (Honoraires agence a la charge du vendeur) Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence Clear Immo www.clear-immobilier.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540EUR et Prix moyens des énergies indexes sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

459000 € - Vente - Maison Amneville

6 pièces
4 chambres
155.00 m²

Maison contemporaine 155m2 6 pièces

Véritable coup de cœur, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 155m2 idéalement située dans un quartier résidentiel au calme. Alliant confort moderne et espaces fonctionnels, elle est idéale pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches. Construite en 2012 sur un terrain de 600m2, elle dispose de 2 niveaux. Au RDC on y trouve une spacieuse et lumineuse pièce de vie entièrement ouverte avec une cuisine moderne entièrement équipée, un salon-séjour avec une cheminée et un WC séparé. Un garage attenant a été aménagé en une pièce supplémentaire idéale pour y implanter son bureau professionnel ou une salle de sport. A l'étage un couloir dessert 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle et un WC séparé. A l'extérieur tout est réunis pour passer de merveilleux moments en famille ou entre amis avec une terrasse de 80m2 équipée d'une pergolas. Le jardin de d'environ 250m2 est piscinable, il dispose d'une cabane de jardin. Une petite dépendance est également attenante à la maison. Chauffage au sol électrique sur l'ensemble de la maison. Poêle à bois installé récemment. Double vitrage PVC récent. Présence de plusieurs garanties décennales. Aucun travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités A 18min de Thionville A 20min de Metz A 30-40min du Luxembourg Cette annonce référence 308354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC CORTI (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 94240728900019. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232000 € - Vente - Maison Amneville

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Plain-pied avec terrasse dans un cadre sécurisé

Au coeur du Village Senior d'Amnéville, dans un environnement calme, sécurisé et convivial, Isabelle Nardi vous propose de découvrir ce charmant pavillon de plain-pied, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein tout en conservant votre indépendance. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un espace chaleureux et convivial, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une magnifique salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Pensé pour le confort du quotidien, ce pavillon dispose également d'une buanderie et de plusieurs placards sur mesure offrant de nombreux rangements. Un parking couvert privatif vient compléter ce bien. Le Village Senior offre un cadre de vie privilégié, entièrement clos et sécurisé, avec un service de conciergerie mandaté par le syndicat de copropriété. Les résidents bénéficient de nombreux espaces communs dédiés à la convivialité et aux loisirs : salon, espace cinéma, bibliothèque, piano, salle de jeux… De multiples services dédiés au bien-être sont également proposés : salle de sport, salon de coiffure, podologue, et bien d'autres prestations facilitant le quotidien. Les charges incluent le boîtier d'assistance, l'entretien des espaces communs et des extérieurs, ainsi que l'accès à l'ensemble des services du Village Senior. Un bien rare offrant confort, sécurité et qualité de vie, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : 07 61 49 28 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890139926.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33573289)

175000 € - Vente - Maison Amneville

3 pièces
69.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Damien Noel vous propose : AMNÉVILLE - Maison 69 m² | 2 chambres | Garage | Terrasse | Jardin | 2 dépendances Située dans un secteur recherché d'Amnéville, cette charmante maison de 69 m² offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les moments de détente et les repas en extérieur. Un garage ainsi que deux dépendances complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos envies. Côté confort, le chauffage au gaz permet de bénéficier de charges maîtrisées, avec une consommation d'environ 120 ¤ par mois. La taxe foncière s'élève à 1 000 ¤ par an. Classée DPE E, cette maison offre un coût de fonctionnement raisonnable et représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour toute personne recherchant une maison avec extérieurs et annexes. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88¤ par mois (soit 1056 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1056 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451561)

297000 € - Vente - Maison Amneville

5 pièces
3 chambres
126.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose : AMNÉVILLE - MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE 126 m² - DPE C - DOUBLE GARAGE - TERRAIN 594 m² Dans un quartier calme et recherché d'Amnéville, cette maison individuelle de 126 m² habitables (construction de [Année de construction]) allie confort thermique moderne et fort potentiel d'aménagement. Espace de vie & Étage principal : - Pièce de vie traversante : salon / séjour lumineux orienté [Sud / Est / Ouest] de 26,75 m² environ avec accès direct au balcon (vue dégagée). - Cuisine : indépendante, aménagée et équipée. - Côté nuit : 2 chambres lumineuses + 1 bureau (idéal chambre d'enfant ou espace télétravail). - Sanitaires : salle d'eau récente et WC séparé. Sous-sol complet & Rez-de-jardin (Potentiel 4e chambre / Suite parentale) Un espace polyvalent avec accès direct de plain-pied vers le jardin, idéal pour créer une suite parentale autonome, accueillir une profession libérale, ou aménager une salle de jeux / sport. - Buanderie, cellier et atelier. - Garage principal avec fosse de vidange (porte motorisée). Extérieurs & Annexes : - Terrain clos et arboré de 594 m², sans vis-à-vis direct. - Second garage indépendant de 19 m² : parfait pour un 2e véhicule, du stockage ou les passionnés de bricolage. - Stationnement aisé devant la maison. - Performance énergétique (DPE C) - Chauffage : Pompe à chaleur air / eau installée en 2023 ( + production d'eau chaude sanitaire). - Isolation : Combles isolés en 2023. - Menuiseries : Double vitrage PVC remplacé en 2022 avec volets roulants électriques. - Assainissement : Tout-à-l'égout Informations financières & Pratiques : - Taxe foncière : 1 024 ¤ / an. - DPE : Classe C (consommations énergétiques maîtrisées environ 500 ¤ électricité / trimestre). Proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces, de la zone touristique / thermale et des accès autoroutiers (A31 / A4). Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, espace et sérénité, avec la possibilité de faire évoluer les espaces selon ses besoins. Contactez moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317604)

379000 € - Vente - Maison Amneville

7 pièces
5 chambres
153.00 m²

AMNÉVILLE – Maison familiale entièrement neuve –

AMNÉVILLE – Maison familiale entièrement rénovée , mitoyenne sur un coté - 153 m² habitables – 5 grandes chambres Disponible immédiatement À la recherche d'une grande maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des crèches et des équipements sportifs accessibles à pied, cette maison offre 153 m² habitables, complétés par un sous-sol complet d'environ 80 m², soit près de 230 m² de surface utile, sur un terrain de plus de 4 ares. Vous découvrirez : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies. 5 véritables grandes chambres de 16 à 18 m². 2 salles de bains entièrement neuves. Un sous-sol complet avec garage, puits et accès extérieur. Le véritable atout de cette maison : Une rénovation complète réalisée avec des matériaux récents : ✔ Toiture neuve ✔ Chaudière neuve ✔ Installation électrique neuve ✔ Fenêtres neuves ✔ Deux salles de bains neuves Un investissement serein, sans gros travaux à prévoir. Le jardin est accessible par l'entrée de la maison et le sous-sol. Une particularité largement compensée par la qualité de la rénovation, les volumes généreux et les nombreuses possibilités qu'offre cette maison. Une opportunité idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou toute personne recherchant de l'espace et le confort d'une maison entièrement rénovée. Une visite s'impose !