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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Ampuis (69420)"

850000 € - Vente - Maison Ampuis

6 pièces
3 chambres
190.00 m²

Maison à vendre Ampuis

À vendre – Domaine viticole d'exception - Ampuis Dans un environnement privilégié, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel et un véritable potentiel viticole. La propriété s'étend sur environ 18 428 m² de terrain et comprend une maison d'habitation d'environ 190 m² habitables. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d'un bureau, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, un WC indépendant ainsi que d'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Un grand sous-sol vient compléter le bien, il est aménagé et offre de nombreuses possibilités. Il comprend notamment un espace garage, une pièce indépendante, une salle d'eau, un WC, une kitchenette ainsi qu'un grand espace de rangement actuellement utilisé pour le stockage du matériel et des outils liés à l'exploitation des vignes. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis et pour profiter pleinement du cadre naturel de la propriété, ainsi que d'une piscine semi-enterrée de 4 x 6 m, d'un étang et d'un chalet en bois pouvant servir de dépendance, d'atelier ou d'espace de loisirs et également d'un bois. Le confort de la maison est assuré par un chauffage au sol avec pompe à chaleur, une climatisation réversible et un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage bois et aluminium. La maison bénéficie d'un DPE classé B. La propriété dispose également d'un ensemble viticole composé de vignes comprenant environ : - 1 hectare de vigne en vin blanc - 1 200 m² de vigne en vin rouge Bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature et du monde viticole. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Conseillère en Immobilier - Alexia Foti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445000 € - Vente - Maison Ampuis

4 pièces
3 chambres
163.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE Maison avec piscine au centre d'Ampuis sans nuisances sonores. Maison classée C sur le nouveau DPE. Terrain plat, clos et paysagé. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, office / buanderie, toilettes, chambre, dressing et bureau au rez de jardin. À l'étage deux chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau / toilettes et dégagement. Grenier aménageable d'environ 60 m² au sol. La maison dispose d'un système de chauffage individuel avec distribution par le sol et climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fluide, indispensable pour les besoins du quotidien. Cave. Piscine 8x4 chauffée avec grande terrasse et pergola bioclimatique. Située dans un quartier calme et résidentiel d'Ampuis, vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant à proximité des commerces, bus et écoles à pied. Possibilité d'acheter en plus un appartement mitoyen de 55 m² avec entrée indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33764394)

199000 € - Vente - Maison Condrieu

5 pièces
4 chambres
105.20 m²

Maison de village chaleureuse 4 chambres avec garage centre

Maison de village avec cachet au coeur de Condrieu Idéalement située dans la charmante commune de Condrieu, réputée pour son cadre de vie privilégié entre Rhône et vignobles, venez découvrir cette maison de village mitoyenne d'un côté, développant environ 105 m2 habitables. Bénéficiant d'un environnement agréable et d'une proximité immédiate des commerces, écoles et commodités à quelques mètres, ce bien offre un cadre de vie recherché, à seulement quelques minutes des axes principaux et de la gare. Cette habitation se compose : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée avec rangements (rénovée en 2017) d'environ 11m2, une buanderie avec point d'eau de 4,5m2, garage à moto/vélo de 8,6m2 avec porte manuelle, ainsi qu'une chambre de 10,4m2 avec salle d'eau et WC, idéale pour un usage indépendant ou pour recevoir. Au 1er étage : Une cuisine meublée équipée ouverte sur un séjour convivial, agrémenté d'un poêle à granulés, offrant un espace de vie chaleureux de 40,3m2. Au dernier niveau : Deux chambres de 12,1m2 et 9,2m2, un dressing de 8,2m2 ainsi qu'une salle de bains familiale de 6,68m2 avec baignoire d'angle, double vasque et WC. En complément : Cave à vins voûtée de 8,5m2 en sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée. Éléments techniques : Construction en pierre, toiture traditionnelle, menuiseries en double vitrage, chauffage performant (poêle à granulés + pompe à chaleur air/air), production d'eau chaude récente, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique. Les atouts de Condrieu : Commune prisée de la vallée du Rhône Environnement naturel entre vignes et fleuve Proximité de Lyon et de Vienne Accès rapide aux axes routiers et transports Cadre de vie calme et authentique Un bien idéal pour une résidence principale ou un premier investissement dans un secteur recherché. À découvrir rapidement, contactez-nous au 06.63.74.18.59 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000 € - Vente - Maison Condrieu

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Maison en pierres 95 m2 habitables sur 1000 m2 de terrain av

********* SOUS COMPROMIS ********* Alan BEHEREC agence IMMORÊVE vous présente cette maison en pierres du 19ème siècle rénovée, empreinte de charme, nichée dans un secteur privilégié des hauteurs de CONDRIEU, offrant une superficie habitable d'environ 95 m2 élevée sur 1000 m2 de terrain avec dépendances et annexes. Le volume habitable vous accueille depuis un balcon, s'ouvrant sur une pièce de vie ouverte sur une cuisine, se poursuivant d'un espace buanderie, ainsi qu'un premier sanitaire indépendant. À l'étage, un dégagement desservant un espace nuit composé de 3 chambres offrant des volumes allant de 10,20 m2 à 12,21 m2 environ, toutes à proximité d'une salle de bains, ainsi qu'un second sanitaire séparé. Au même niveau, vous découvrirez un espace aménageable pour une superficie de près de 13 m2, pouvant aisément accueillir une quatrième chambre. Côté annexes, vous serez ravi de pouvoir user d'un garage d'environ 25 m2, permettant l'accès à une belle cave voûtée de plus de 36 m2. Le tout complété d'une dépendance avec four à pain d'environ 21 m2. Cette propriété, RARE sur le secteur, saura pleinement répondre à vos exigences en matière d'environnement et de prestations, tout en conservant l'authenticité d'une bâtisse au caractère historique, à quelques pas du château du Rozay. ******À visiter absolument****** Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence Immorêve dès-à-présent !! Éléments techniques : - Construction en pierres et pisé, Charpente traditionnelle bois voligée - tuiles terre cuites + écran sous toiture - Menuiseries (2022) - Double vitrage - châssis PVC, Volets roulants électriques solaires - Système de chauffage par radiateurs électriques (-10 ans), ECS par cumulus électrique (2023) 150 Litres - Assainissement individuel par fosse septique - Système de ventilation par VMC simple flux - Habitation raccordée à la fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000 € - Vente - Maison Treves

4 pièces
3 chambres
85.85 m²

Villa moderne indépendante de 85 m2 hab. sur Terrain de 270

Au coeur du charmant village de Trèves, venez découvrir cette superbe villa indépendante, construite en 2023 selon les normes RT 2012, garantissant une performance énergétique optimale et un confort de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 85,85 m2, cette maison séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses prestations de qualité, pensées pour répondre aux attentes d'une famille moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 42,67 m2, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis, s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur une agréable zone boisée. Imaginez vos repas d'été en plein air, dans un cadre paisible et verdoyant, à l'abri des regards, où chaque moment devient un plaisir. La villa propose trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau pour le télétravail. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée de prestations actuelles, et la maison dispose de deux WC pour plus de praticité au quotidien. Un abri voiture de 19,41 m2 complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Côté équipements, cette maison allie modernité et respect de l'environnement : pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, isolation performante... tout a été pensé pour garantir un confort optimal en toute saison et des économies d'énergie substantielles. Vous profiterez ainsi d'une maison facile à vivre, économe et respectueuse de l'environnement. Implantée sur un terrain de 270 m2, cette villa bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités du village (écoles, commerces, transports). Les frais de notaire sont réduits et les honoraires d'agence sont inclus dans le prix, vous permettant de réaliser une acquisition en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, dans une maison récente, économe et facile à entretenir. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder !

189000 € - Vente - Maison Treves

5 pièces
3 chambres
130.00 m²

Maison de village 130m² et 62m² de potentiel -3 chambres-Bureau-caves

TRÈVES (69420) – Une maison de caractère, des volumes généreux… et un potentiel rare. Certaines maisons offrent simplement un toit. D'autres racontent une histoire, accueillent les moments de vie d'aujourd'hui et laissent déjà entrevoir ceux de demain. Au cœur du charmant village de Trèves, cette maison de village développe **130 m² habitables**, auxquels s'ajoutent **62 m² de combles déjà isolés**, prêts à être transformés selon vos envies. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Un hall avec placard vous accueille avant de découvrir une cuisine indépendante, aménagée et équipée, puis un salon séjour de près de 39 m², chaleureusement animée par un poêle à bois. À l'étage, chacun trouve naturellement sa place. Trois chambres confortables, un dressing attenant à la chambre principale, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie ainsi qu'un vaste dégagement composent un étage aussi fonctionnel qu'agréable à vivre. Mais ce qui rend cette maison véritablement unique se trouve encore au-dessus… Les combles, déjà isolés, offrent **62 m² supplémentaires** à imaginer selon vos besoins : une superbe suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, un espace cinéma ou encore un étage entièrement dédié aux enfants. Ici, votre maison pourra évoluer avec votre famille sans avoir à déménager. Les prestations viennent compléter l'ensemble : • façade rénovée en 2008, • menuiseries PVC double vitrage, • volets roulants électriques, • poêle à bois Une cave de 47m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, le stationnement est facilité grâce à une place située juste en face de la maison. À seulement quelques minutes des grands axes reliant la vallée du Rhône, Trèves séduit par son environnement paisible, son authenticité et sa qualité de vie. Un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux commodités des communes voisines. Cette maison ne se résume pas à ses mètres carrés. Elle offre de l'espace, du caractère et surtout la liberté d'imaginer l'avenir. Une visite suffira pour en mesurer tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.961556

219000 € - Vente - Maison Ampuis

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE AMPUIS centre maison de village avec terrasse et cave. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 38 m², salon / séjour et dégagement. À l'étage une grande chambre avec espace bureau et dressing, salle d'eau, toilettes. Au deuxième étage deux chambres. Chauffage par radiateurs électriques. Ecoles et commerces à pied, arrêt de bus pour Vienne ou Condrieu à quelques mètres de la maison. À l'extérieur, une jolie terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue sur les côteaux de Côte-rotie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32367262)

150000 € - Vente - Maison Condrieu

4 pièces
3 chambres
101.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE Maison de village au centre de Condrieu édifiée sur deux niveaux. Au rez de chaussée cuisine, salon, séjour, salle d'eau / toilettes, cave et garage. À l'étage trois chambres dont une en enfilade et bureau. Chauffage au fuel, distribution par radiateurs. Prévoir travaux d'isolation / chauffage et de remise en état. Maison libre de tout locataire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500437)

620000 € - Vente - Maison Ampuis

8 pièces
3 chambres
226.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE AMPUIS centre maison récente de 226 m² habitables avec 18 panneaux solaires neufs et système domotique complet (volets roulants-éclairage-chauffage et alarme). Cette maison est édifiée sur trois niveaux : au rez de jardin : hall d'entrée, buanderie, local technique, cave climatisée, garage à vélos, stationnement couvert et appartement indépendant comprenant une chambre, douche, toilettes et salon / séjour avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour avec plancher chauffant et rafraîchissant, accès direct sur la terrasse de 58 m², deux chambres, salle de bain et toilettes. Au deuxième étage sous combles bureau de 26 m² et chambre parentale climatisée de 35 m² avec jacuzzi, douche et toilettes. Pour votre confort, aspiration centralisée et chauffage / rafraichissement par pompe à chaleur. Permis de construire déposé et accepté pour la couverture de la piscine avec spa, les fondations sont créées. Pool house, local technique, cuisine d'été et toilettes / douches pour la piscine. Parc paysagé avec arrosage automatique. Possibilité d'acquérir en plus 800 m² de terrain constructible attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435870)

180000 € - Vente - Maison Condrieu

4 pièces
3 chambres
87.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE Condrieu centre maison de village avec garage proche de tous commerces, bus et écoles à pied. Cette maison de village est édifiée sur un garage de 50 m² idéal artisan car grande hauteur, cave et buanderie. Au premier étage cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour avec petit balcon, salle d'eau, toilettes et chambre avec placard. Au deuxième étage sous combles deux chambres et dégagement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15¤ par mois (soit 180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525345)

232000 € - Vente - Maison Ampuis

8 pièces
4 chambres
174.00 m²

Vente Ferme 8 pièces

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE AMPUIS sur les hauteurs et à 4 minutes du centre village corps de ferme en pisé avec dépendances. À ce jour la maison d'habitation est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, salon, salle d'eau, toilettes, buanderie et chaufferie au rez de chaussée. À l'étage quatre chambres et bureau. Grenier aménageable. Garage, atelier, cave, étable, remise, grange et poulailler. Puits. Assainissement individuel à remettre aux normes. Prévoir travaux d'isolation / chauffage et remise aux normes électriques. Maison située en zone agricole, division en plusieurs logements impossible et surface de plancher maximum autorisée de 200 m². Possibilité d'acquérir du terrain agricole supplémentaire autour de la maison (hors appellation ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255991)

249500 € - Vente - Maison Ampuis

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE AMPUIS CENTRE SOUS COMPROMIS au calme tout en étant proche des écoles et commerces maison mitoyenne récente, sous garantie décennale jusqu'en 2030 et classée A pour le diagnostic de performance énergétique. Cette maison est composée d'un hall d'entrée, salle d'eau / buanderie, chambre et garage de plain pied, accessible PMR. À l'étage deux chambres, salle de bain, toilettes et cuisine équipée de qualité ouverte sur le salon / séjour. Nombreux espaces de rangement. Jardin privatif de 85 m² avec vue sur les côtes rôtie. Chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67¤ par mois (soit 440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33337995)

148000 € - Vente - Maison Condrieu

3 pièces
2 chambres
55.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE Condrieu centre maison de village en duplex entièrement rénovée. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour et à l'étage deux chambres, salle d'eau / buanderie et toilettes. Proche de tous commerces et écoles à pied. Taxe foncière 440¤. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32241346)

299000 € - Vente - Maison Condrieu

6 pièces
4 chambres
140.00 m²

Coup de coeur : maison familiale avec suite parentale et terrass

Dans un environnement calme, ensoleillé et agréable, découvrez cette belle maison individuelle de 180 m² habitables (140 m² Loi Carrez), idéale pour une famille ou comme maison de campagne. Vous apprécierez son séjour lumineux de 34 m² ouvert sur une terrasse conviviale, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave de 15 m², un garage et un espace de rangement pouvant faire office d'atelier. Avec sa vue dégagée, ses beaux volumes et son cadre paisible, cette maison offre un véritable confort de vie tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Une maison chaleureuse où il fait bon vivre. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Michel BOUANICH Agent commercial Tel 06 26 29 50 35 (RSAC N°480815356 Greffe de Lyon ). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Michel BOUANICH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480815356

207000 € - Vente - Maison Ampuis

4 pièces
3 chambres
114.00 m²

Maison à vendre Ampuis

AMPUIS CENTRE – La vie de village à pied pour toute la famille ADOPTEZ MOI ! Et si votre premier achat immobilier vous simplifiait vraiment la vie ? Je suis située au coeur d'Ampuis, je mesure 114 m², j'ai 2 chambres (possible 4) je suis faite pour des couples et des familles souhaitant profiter de tous les services du quotidien sans dépendre de la voiture. Écoles, crèche, commerces, restaurants, marché, arrêt de bus et services publics sont accessibles à quelques pas. Répartie sur trois niveaux, j'offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte d'environ 16 m², salon/séjour de près de 19 m², salle de bains avec baignoire et WC indépendants à mettre à votre goût. Au premier étage : un espace bureau ou bibliothèque pouvant devenir une chambre supplémentaire ainsi qu'une grande chambre avec parquet tradi et poutres apparentes. Au deuxième étage : j'adore ma vaste chambre sous pente de plus de 36 m² avec poutres apparentes, facilement transformable en deux chambres selon vos besoins. Ma cave en terre battue d'environ 37 m² complète l'ensemble, idéale pour le stockage, les vélos, un atelier ou une cave à vin. DPE C – Chauffage au gaz de ville. À noter : Je suis une maison sans terrain, ni de terrasse, ni de garage. En contrepartie, je bénéficie d'un emplacement recherché, d'une belle surface habitable et de la proximité immédiate de la ViaRhôna. Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel afin de vous aider à vous projeter. Véronique MARION 0760771702 [email protected] CPI 6901 2021 000 000 019 Référence : VM-10262 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Conseiller Immobilier - Véronique MARION Carte T CPI69012021000000109 RCP Abeille