Maison Anduze (30140)

Maison de village en pierre apparentes de 110m2 récemment rénovée avec patio et Garage de 40m2

Proche ANDUZE, Nichée au coeur d'un village Cévenol, venez découvrir cette belle demeure de 110 m² en pierre apparente avec un charme et un cachet indéniable, récemment rénovée toute en modernité et confort avec une très belle prestation en préservant cet atmosphère cathédrale donnant toute l'authenticité du lieux. Depuis son joli Patio intimiste sans vis à vis elle vous ouvre ses portes et vous offre son décor très atypique. Une belle suite parentale avec dressing en rez- de-jardin permet de garder toute l'intimité désirée avec un toilette séparé. A l'étage où l'on accède par des escaliers travaillés en pierre de taille, sa belle verrière apporte un halo de lumière, donnant à cet ensemble une signature architecture des demeures bourgeoises du XX siècle. La pièce de vie s'offre à vous avec sa cuisine / salle à manger ouverte toute équipée et son espace salon au même niveau une salle de bain, toilette et buanderie ainsi qu' une chambre au second niveau avec fenêtre et velue complète cette aile et permet de créer ainsi une suite intimiste. Au second niveau 1belle chambre pouvant offrir de maintes possibilités selon vos envies. Ses Atouts : isolation des murs et combles, électricité et plomberie ainsi que l'emménagement intérieur sont récents, toiture refaite en 2014 Poêle à bois récent, grand garage de 40 m² permettant l'accès à plusieurs véhicules et stockage. divers Chauffe-eau connecté. A proximité école à pied. À 7mn de la Bambouseraie et son petit train des Cévennes. lieux de Baignades, préservé à proximité. Idéal pour une maison de famille ou apport locatif Saisonnier. Accès direct Nîmes / Montpellier. Nous sommes conquis par l'atmosphère que dégage ce bien. Ne ratez pas cette belle Opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482341294.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33424555)

En Exclusivité

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 112.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique