Maison Angeville (82210)

Maison contemporaine entre Castelsarrasin et Golfech

À seulement 10 minutes de Castelsarrasin et environ 15 minutes de Golfech, laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine construite en 2017, où volumes généreux, luminosité et prestations de qualité se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et sans aucun vis-à-vis de 1 600 m², cette propriété vous séduira par sa vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage. La cuisine, entièrement aménagée et équipée d'un four, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et offre un accès direct à la terrasse ainsi qu'à la piscine, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres, auxquelles s'ajoute une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en quatrième chambre, bureau ou encore en espace dédié à une profession libérale. Pensée pour le confort du quotidien, cette maison dispose également d'un cellier-buanderie, d'un double garage, d'un portail motorisé et d'un visiophone.À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix, à l'abri des regards, avec une magnifique piscine de 8 x 4 mètres, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : Villa contemporaine construite en 2017 Pièce de vie de 55 m² Cuisine aménagée et entièrement équipée Baies vitrées à galandage 3 chambres + 1 pièce polyvalente (bureau, profession libérale ou 4? chambre) Cellier / buanderie Double garage de 37m² Piscine 8 x 4 m Portail motorisé Visiophone Terrain clos et arboré de 1 600 m² Aucun vis-à-vis avec vue sur la campagne Jardin magnifiquement arboré abri de jardin Une propriété clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Castelsarrasin, de Golfech et des principaux axes de communication. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 2017
• Terrain de 1 630.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• 4 garages
• Piscine