Charmante maison de plain-pied avec jardin clos – proche centre bourg à 10 mn de la plage

Venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 62 m² habitables, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, avec un accès direct au jardin. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant Un garage attenant vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², la maison bénéficie d'un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situation idéale : à proximité immédiate du centre bourg et à seulement 10 minutes des plages en voiture. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi au 07 88 64 44 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 07 88 64 44 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523900090.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33070563)

• Maison de 62.00 m²
• Construit en 1994
• Terrain de 669.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking